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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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屋顶租赁合同（2024年最新版）

本合同目录一览

1.租赁屋顶的描述

1.1屋顶位置

1.2屋顶面积

1.3屋顶现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁活动范围

4.3租赁禁止事项

5.维护与保养

5.1租赁方维护责任

5.2出租方维护责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1租赁方保险

6.2出租方保险

6.3保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后果

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密信息泄露的处理

12.法律效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同解除后的效力

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2租赁方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁屋顶的描述

1.1屋顶位置

租赁屋顶位于_______（详细地址），其地理位置优越，交通便利。

1.2屋顶面积

屋顶面积为_______平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

1.3屋顶现状

屋顶结构稳固，现状良好，适合进行各类租赁活动。屋顶设施包括：_______（具体设施名称和数量）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条租赁用途

4.1租赁目的

租赁方需明确租赁目的，并在合同签订后向出租方提供相关证明材料。

4.2租赁活动范围

租赁方在屋顶上进行的活动范围包括但不限于：_______（具体活动名称）。

4.3租赁禁止事项

（1）擅自改变屋顶结构和外观；

（2）擅自占用公共区域；

（3）从事违法活动；

（4）其他影响屋顶安全和正常使用的活动。

第五条维护与保养

5.1租赁方维护责任

租赁方应负责屋顶的日常维护和保养，确保屋顶设施的正常运行。

5.2出租方维护责任

出租方负责屋顶的结构安全和重大维修，确保屋顶符合国家和行业标准。

5.3维修费用承担

（1）租赁方负责的维修费用由租赁方承担；

（2）出租方负责的维修费用由出租方承担。

第六条保险责任

6.1租赁方保险

租赁方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

6.2出租方保险

出租方已购买屋顶保险，保险单副本已提交给租赁方备案。

6.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

第八条违约责任

7.1租赁方违约

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）未按照约定使用屋顶；

（3）擅自改变屋顶结构和外观；

（4）从事违法活动。

7.2出租方违约

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定提供屋顶；

（2）未能履行维护和保养义务；

（3）未提供必要的协助和服务。

7.3违约处理方式

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。具体处理方式如下：

（1）违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额