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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
小学物业管理补充协议（2024年修订版）2
本合同目录一览
第一条合同背景与目的
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效日期
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理责任
第三条物业管理服务标准
3.1物业服务项目
3.2物业服务标准
3.3物业服务收费标准
第四条物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
4.2物业管理费缴纳时间
4.3物业管理费缴纳方式
第五条物业管理责任
5.1物业管理责任范围
5.2物业管理责任免除
5.3物业管理责任追究
第六条物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3物业维护费用
第七条物业维修与保养
7.1物业维修与保养范围
7.2物业维修与保养时间
7.3物业维修与保养费用
第八条物业安全管理
8.1物业安全管理职责
8.2物业安全防范措施
8.3物业安全事故处理
第九条物业档案管理
9.1物业档案管理范围
9.2物业档案管理制度
9.3物业档案查阅与复制
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
第十一条违约责任
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任追究
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
第十三条合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同附件
14.3合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同背景与目的
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（物业管理方）名称：
1.1.2甲方（物业管理方）地址：
1.1.3甲方（物业管理方）法定代表人或授权代表：
1.1.4乙方（业主方）名称：
1.1.5乙方（业主方）地址：
1.1.6乙方（业主方）法定代表人或授权代表：
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：____年____月____日
1.2.2签订地点：____市____区____路____号
1.3合同生效日期
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
2.1.1本物业管理范围包括：____小区、____楼栋、____单元等。
2.2物业管理内容
2.2.1物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修、养护；
2.2.2物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、环境维护；
2.2.3物业安全防范及消防工作；
2.2.4物业管理区域内车辆停放管理；
2.2.5物业管理区域内公共秩序维护；
2.2.6其他物业管理服务事项。
2.3物业管理责任
2.3.1甲方负责对本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行管理、维护、维修、养护；
2.3.2甲方应确保物业共用部位、共用设施设备的安全、正常运行；
2.3.3甲方应负责对物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等工作进行管理；
2.3.4甲方应依法履行物业管理职责，接受业主监督。
第三条物业管理服务标准
3.1物业服务项目
3.1.1物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、环境维护；
3.1.2物业安全防范及消防工作；
3.1.3物业管理区域内车辆停放管理；
3.1.4物业管理区域内公共秩序维护；
3.1.5其他物业管理服务事项。
3.2物业服务标准
3.2.1物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、环境维护应符合国家有关标准和规范；
3.2.2物业安全防范及消防工作应符合国家有关标准和规范；
3.2.3物业管理区域内车辆停放管理应合理、有序；
3.2.4物业管理区域内公共秩序维护应确保业主生命财产安全；
3.2.5其他物业管理服务事项应满足业主需求。
3.3物业服务收费标准
3.3.1物业服务收费标准根据国家相关规定和当地市场价格确定；
3.3.2物业服务收费标准应向业主公示，并接受业主监督。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
4.1.1物业管理费按建筑面积计算；
4.1.2物业管理费计费标准根据国家相关规定和当地市场价格确定。
4.2物业管理费缴纳时间
4.2.1物业管理费每季度缴纳一次；
4.2.2缴纳时间为每个季度第一个月的____日前。
4.3物业管理费缴纳方式
4.
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