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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同季度租2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

5.2承租人权利与义务

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等日常所需设施，承租人可以使用并应合理保管。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为三个月，自租赁开始日期起计算，如双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

（1）出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

（2）出租人应负责办理租赁合同登记备案手续。

（3）出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。

5.2承租人权利与义务

（1）承租人有权按照合同约定使用和居住房屋。

（2）承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和使用功能。

（3）承租人应按照合同约定支付租金和押金。

（4）承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人可以使用房屋及其附属设施，但不得用于任何非法活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第八条保险

8.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并协助保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1出租人违约

（1）如出租人未能按照合同约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任。

（2）如出租人未能按照约定时间支付租金，应支付迟延租金的违约金，违约金为本应支付租金的1%。

9.2承租人违约

（1）如承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。

（2）如承租人未按照约定使用房屋或附属设施，导致房屋或设施损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1

变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的转让

12.1转让条件：承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.2转让程序：如承租人确有特殊情况需要转让，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第十三条附件

13.2