业主联名告物业胜诉 中海物业连夜撤离小区.doc

业主联名告物业胜诉中海物业连夜撤离小区

欧陆经典万兴苑小区业主反映在小区内负责了近4年管理工作的中海物业管理公司连夜撤出了小区，现在只有保安还在坚守岗位，小区的日常管理成了大问题。

业主：担心小区无人管理

在欧陆经典万兴苑，保安还在正常维护着小区的秩序，大多数业主都集中在会所的楼下等待业主代表和小区开发商协商小区下一步的管理问题。区小区办、大屯街道办事处、大屯派出所和大屯城管等职能部门也在第一时间赶到小区协助处理突发事件。

一位姓胡的业主表示，前一天晚上，中海物业在各楼的大厅中贴出了一纸通知，通知上说，鉴于小区目前的情况，公司已无法正常履行小区的管理工作，为此，他们已经郑重向太合龙脉房地产开发公司提出退出小区的物业管理，并于9日正式停止小区的服务工作。物业总经理办公室和接待处的大门都已经贴上了封条，封门的日期是9月8日。

开发商：临时接管小区物业

中午11点半左右，业主与开发商紧急商定了一份保障措施及承诺书。其中提到，为保证全体业主能够安全、正常地生活，在下一个物业公司正式进入小区之前，由开发商接管水、电、气、暖、热等基本生活配套设施，并保证小区业主的基本生活。保洁人员也将于当天下午到位。

物业：撤出实属无奈

事情发生后，中海物业的熊总经理表示，中海物业并没有突然撤出，撤出前他们也曾以文字的形式向大屯街道办事处及相关部门进行了通报，目前中海物业撤出的只是管理人员和清洁工，小区中的重要设施，如热力交换站、电梯维修人员仍然由他们的工作人员在坚守。提到撤出的原因，鉴于开发商给小区提供的设施、设备不完善，由于长期得不到解决，使物业管理无法正常开展，他们不得已才撤出了小区，他们会对工作进行完整的移交后才整体撤出。