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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋垫资解押赎楼业务协议范本2024版B版
本合同目录一览
1.房屋垫资解押赎楼业务定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.合同双方
2.1甲方（垫资方）
2.2乙方（房屋所有者）
3.业务流程
3.1甲方垫资
3.2乙方办理解押赎楼手续
3.3甲方收回垫资金额及利息
4.垫资金额与利息
4.1垫资金额
4.2利息计算
4.3垫资利息支付方式
5.垫资期限
5.1垫资期限的确定
5.2垫资期限的延长
6.乙方的义务与责任
6.1房屋权属证明
6.2配合甲方办理解押赎楼手续
6.3按时支付垫资利息
7.甲方的义务与责任
7.1按约定垫资
7.2按约定办理收回垫资金额及利息
7.3保护乙方隐私及信息安全
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1垫资解押赎楼业务的相关政策法规
13.2合同的附录与附件
14.合同的签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条房屋垫资解押赎楼业务定义与范围
1.1定义
1.2范围
（1）甲方根据乙方的申请，向乙方提供垫资服务，乙方向甲方支付约定的垫资金额及利息；
（2）乙方应按照约定时间完成解押赎楼手续，并将垫资款项连同利息一次性偿还给甲方；
（3）甲方应按照约定时间提供垫资金额，并有权按照约定收回垫资金额及利息。
第二条合同双方
2.1甲方（垫资方）
甲方是指承担垫资义务，为乙方提供垫资服务的企业或个人。
2.2乙方（房屋所有者）
乙方是指需要甲方提供垫资服务，以解除房屋抵押权限制，完成房屋赎楼手续的房屋所有者。
第三条业务流程
3.1甲方垫资
甲方在乙方提交申请并满足甲方要求的前提下，按照约定向乙方提供垫资金额。
3.2乙方办理解押赎楼手续
乙方应在甲方提供垫资金额后，按照约定时间完成解押赎楼手续。
3.3甲方收回垫资金额及利息
乙方完成解押赎楼手续后，应按照约定时间将垫资款项连同利息一次性偿还给甲方。
第四条垫资金额与利息
4.1垫资金额
垫资金额由甲乙双方根据房屋价值、交易金额、市场行情等因素协商确定。
4.2利息计算
利息按照约定的年化利率计算，计算方式为：垫资金额×年化利率×垫资金额占用时间（天）。
4.3垫资利息支付方式
乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付垫资利息。
第五条垫资期限
5.1垫资期限的确定
垫资期限由甲乙双方根据业务实际情况协商确定。
5.2垫资期限的延长
如需延长垫资期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面ExtensionAgreement。
第六条乙方的义务与责任
6.1房屋权属证明
乙方应向甲方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
6.2配合甲方办理解押赎楼手续
乙方应积极配合甲方办理解押赎楼手续，提供所需的相关文件和资料。
6.3按时支付垫资利息
乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付垫资利息。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按约定时间提供垫资金额的，应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的1%。
8.2乙方违约
乙方未按约定时间完成解押赎楼手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的1%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3仲裁解决
双方也可以选择在中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
9.4法律途径解决
如调解、仲裁均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。
第十条合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的变更
合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同的解除
合同的解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
11.2保密期限
保密期限自本合
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