终止租赁合同模板8篇.docx

终止租赁合同模板8篇

篇1

终止租赁合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]，现因[终止租赁原因]等原因，双方决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成以下终止租赁合同协议：

一、协议目的

本协议的目的是确保双方能够有序、和谐地终止租赁合同，明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷和损失。

二、终止租赁时间

双方同意，自[终止租赁日期]起，该租赁合同正式终止。在终止租赁期间，双方应继续履行合同中已约定的义务和责任。

三、租金结算

1.乙方已支付的租金：乙方已支付的租金中，扣除已实际使用的租金后，剩余租金将在终止租赁后退回给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

2.乙方未支付的租金：乙方在终止租赁前应支付的未付租金，甲方将在终止租赁后退回给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

四、押金处理

1.乙方已支付的押金：乙方已支付的押金将在终止租赁后退回给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

2.乙方未支付的押金：乙方在终止租赁前应支付的未付押金，甲方将在终止租赁后退回给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

五、物品处理

1.乙方在租赁期间购买的物品：乙方在租赁期间购买的物品，在终止租赁后可以带走。但乙方需确保所购物品符合合同规定，且不损坏房屋结构和设施。

2.甲方提供的物品：甲方提供的物品，乙方在终止租赁后需归还给甲方。具体归还事项将在双方确认后执行。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式将在双方协商后确定。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式将在双方协商后确定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中已约定的义务和责任，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.因[终止租赁的原因]，双方同意提前终止该租赁合同。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，该租赁合同于[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需在合同终止前向甲方支付所有未支付的租金、物业管理费、水电费等费用。

3.甲方需在合同终止后向乙方返还租赁保证金，具体金额为[租赁保证金金额]。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋清空并返还给甲方。

2.甲方需在收到房屋后进行验收，确保房屋状况良好。如房屋存在损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

四、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到房屋后未进行验收或验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方在返还租赁保证金时存在拖延或拒绝返还的情况，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在返还房屋时存在拖延或拒绝返还的情况，乙方应承担相应的违约责任。

6.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他约定事项

1.本合