租房合同（通用）.docx

租房合同

甲方（出租方）：张三

乙方（承租方）：李四

鉴于甲方是位于（具体地址）的房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、房屋信息

房屋地址：（具体地址）

房屋结构：整套出租

房屋用途：住宅

房屋面积：（具体面积）平方米

二、租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币叁仟元整（￥3000）/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一日前通过银行转账方式支付下个月的租金至甲方指定账户。首次支付租金时需同时支付相当于三个月租金的押金，共计人民币玖仟元整（￥9000）。

3.租金支付账户：（甲方指定账户信息）。

4.支付细节：乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金金额的1%计算。若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付

甲方应于合同签订之日起将房屋交付乙方使用，并保证房屋设施完好，能够正常使用。乙方接收房屋时应进行检查，并在交接单上签字确认。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租或转借房屋。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决。

七、违约责任

1.如甲方违约，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

（双方可在此处添加其他特别约定条款）

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。）