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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺转租协议模板（2024版）版A版
本合同目录一览
1.商铺信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.转租方信息
2.1转租方名称
2.2转租方地址
2.3转租方联系方式
3.承租方信息
3.1承租方名称
3.2承租方地址
3.3承租方联系方式
4.转租期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
6.费用承担
6.1承租方承担的费用
6.2转租方承担的费用
7.转租条件
7.1承租方需满足的条件
7.2转租方需满足的条件
8.商铺使用范围
8.1承租方可使用的区域
8.2禁止使用的区域
9.维修责任
9.1承租方的维修责任
9.2转租方的维修责任
10.合同的变更和终止
10.1变更条件
10.2终止条件
11.违约责任
11.1承租方的违约责任
11.2转租方的违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.商铺信息
1.1商铺地址：北京市朝阳区街道号，商铺位于购物中心一层，临街旺铺，交通便利。
1.2商铺面积：商铺实际使用面积为30平方米，包含独立的卫生间和储藏室。
1.3商铺现状：商铺现有装修状况良好，包含基本的照明、水电、网络等设施设备，可直接经营。
2.转租方信息
2.1转租方名称：北京有限公司
2.2转租方地址：北京市朝阳区街道号
3.承租方信息
3.1承租方名称：
3.2承租方地址：北京市海淀区街道号
4.转租期限
4.1开始日期：2024年6月1日
4.2结束日期：2025年5月31日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月租金为人民币30000元。
5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。
5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给转租方。
6.费用承担
6.1承租方承担的费用：水费、电费、物业管理费。
6.2转租方承担的费用：租金、税费、转让费。
7.转租条件
7.1承租方需满足的条件：
（1）承租方必须为具有合法经营资格的个体户或企业；
（2）承租方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；
（3）承租方需在合同签订后五个工作日内支付租金和转让费。
7.2转租方需满足的条件：
（1）转租方保证商铺在转租期间具有合法使用权；
（2）转租方保证商铺在转租期间不受任何第三方主张权利的影响；
（3）转租方在合同终止后，负责将商铺恢复原状，并交付给原出租方。
8.商铺使用范围
8.1承租方可使用的区域：商铺内部及店外合法经营区域。
8.2禁止使用的区域：商铺顶部、地下室及店外非经营区域。
9.维修责任
9.1承租方的维修责任：承租方负责维护商铺内部设施的正常运行，如照明、水电、网络等。
9.2转租方的维修责任：转租方负责维护商铺外部设施的正常运行，如门头、公共区域等。
8.商铺使用范围
8.1承租方可使用的区域：商铺内部及店外合法经营区域。
8.2禁止使用的区域：商铺顶部、地下室及店外非经营区域。
9.维修责任
9.1承租方的维修责任：承租方负责维护商铺内部设施的正常运行，如照明、水电、网络等。
9.2转租方的维修责任：转租方负责维护商铺外部设施的正常运行，如门头、公共区域等。
10.合同的变更和终止
10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
11.违约责任
11.1承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、转让费或其他费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的1%。
11.2转租方的违约责任：转租方未按照合同约定履行其义务的，应当承担相应的违约责任。
12.争议解决方式
12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过协商解决。
12.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。
12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
13.其他约定
13.1双方的其他约定：双方可以在合同附件中约定其他事项。
14.合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件：
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