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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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包工包料建房合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程内容

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工工艺

第四条合同价格及支付

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4质保金

第五条工期及进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3延期条款

第六条材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

第七条施工质量及验收

7.1施工质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

第八条保修条款

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）：指合同约定的房屋建设项目的所有者，具有房屋建设项目的决策权、收益权以及承担相应的风险责任。

1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的建筑施工企业，负责按照甲方的要求进行房屋建设项目的施工。

1.3丙方（材料供应商）：指合同约定的材料供应企业，负责提供建设房屋所需的各种材料。

第二条工程概况

2.1工程名称：根据甲方提供的工程名称进行建设。

2.2工程地点：甲方指定的地点，具体位置以甲方提供的图纸及地理位置为准。

2.3工程规模：根据甲方提供的工程规模进行建设，包括建筑占地面积、建筑面积、建筑高度等。

2.4工程预算：甲乙双方根据工程规模、施工工艺、材料价格等因素共同商定的工程预算。

第三条工程内容

3.1施工范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑幕墙工程等。

3.2施工标准：按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件要求进行施工。

3.3施工工艺：乙方应采用科学合理的施工工艺，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

第四条合同价格及支付

4.1合同总价：经双方协商确定的工程总价，包括工程费用、材料费用、人工费用、管理费用等。

4.2付款方式：按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式由双方在合同中约定。

4.3

付款进度：按照双方约定的付款节点进行支付，付款节点包括但不限于工程开工、工程进度达到一定比例、工程竣工等。

4.4质保金：乙方在工程竣工后，按照双方约定的质保金比例留置质保金。在质保期内，如乙方按照约定履行质保义务，质保金将无息退还甲方。

第五条工期及进度

5.1开工日期：双方约定的工程开始施工的日期。

5.2竣工日期：双方约定的工程完工的日期。

5.3延期条款：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时，双方可协商延长工期，具体延期时间双方协商确定。

第六条材料供应

6.1材料种类：包括但不限于建筑主体材料、建筑装饰材料、建筑安装材料等。

6.2材料质量：材料应符合国家及地方相关质量标准，乙方应对所供材料质量负责。

6.3材料供应时间：根据工程施工进度计划，确保材料供应的及时性。具体供应时间由双方在合同中约定。

第八条保修条款

8.1保修范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑幕墙工程等。

8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，其他工程为2年。

8.3保修责任：乙方在保修期内，对工程质量问题负责修复或更换，并承担由此产生的费用。但非乙方原因造成的质量问题，乙方仅负责协调解决，相关费用由责任方承担。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款、材料款或延期支付的，应支付乙方违约金，违约金计算方式由双方约定。

9.2乙方违约：乙方未按约定工期完成工程、质量不符