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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同模板：2024年商业地产标准版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条解除合同的条件
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
第九条争议解决方式
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条合同的变更
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的程序
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
第十三条合同的保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道号商业楼，具体门牌号为。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，其中包括平方米的商铺面积和平方米的附属设施面积。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为具备基本装修和设施的商业商铺，包括但不限于照明、空调、消防设施等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整，按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：
账号：
银行：
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的用途。
4.2租赁物的使用范围
承租人可以使用租赁物进行商业经营活动，但不得改变租赁物的结构和外观。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和修理，包括但不限于设施的损坏修复和清洁工作。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应按照国家的规定购买并维持火险及公众责任保险，并将承租人作为第一受益人。
6.2承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持商业综合保险，包括但不限于财产保险、货物保险等。
第八条解除合同的条件
8.1合同解除的条件
（1）承租人未按时支付租金，经出租人催告后仍不支付的；
（2）承租人违反合同约定，使用租赁物从事非法活动的；
（3）出租人因国家政策调整或征收、征用等原因需要解除合同的。
8.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租赁物的退还、损坏赔偿等；
（3）合同解除后，双方的权利和义务终止，但本合同解除前的违约责任仍应承担。
第九条争议解决方式
9.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起30日内解决，超过30日未解决的，双方均可向法院提起诉讼。
第十条合同的变更
10.1合同变更的条件
（1）双方协商一致；
（2）因国家政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的。
10.2合同变更的程序
合同变更的程序如下：
（1）双方签订书面变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
（1）承租人因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给第三方的；
（2）出租人同意转让。
11.2合同转让的程序
合同转让的程序如下：
（1）转让方与受让方签订书面转让协议；
（2）转让协议经出租人签字盖章同意后生效；
（3）转让方与受让方按照转让协议约定的方式履行合同义务。
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
（1）租赁期限届满，承租人未续租的；
（2）合同解除的；
（3）双方
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