店铺出租合同书范本8篇.docx

店铺出租合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在合同结束后____个工作日内退还押金。

3.如乙方提前解除合同或有违约行为，押金作为违约金赔付给甲方。

五、店铺的使用和维护

1.乙方应对店铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方如需装修或改造店铺，须事先书面征求甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付店铺给乙方使用。

（2）监督乙方履行合同约定，确保店铺的合理使用。

（3）负责店铺的主体结构维修，确保房屋主体结构在租赁期间保持良好状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用店铺，不得从事违法活动。

（2）按时支付租金和其他费用。

（3）负责店铺的内部装修、日常维护和管理。

（4）在租赁期满时，将店铺保持良好状态交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或改变店铺用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间____个月，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或改变店铺用途的，应支付违约金人民币________元。

3.甲方未按约定交付店铺的，应支付违约金人民币________元。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于__________________（详细地址）。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部返还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还押金。

五、店铺的交付与返还

1.乙方在签订合同后______日内接收店铺