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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市医院2024年行政楼租赁协议及协议条款版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1承租人的保险责任
5.2保险费用承担
6.使用及管理
6.1承租人的使用责任
6.2出租人的管理责任
7.变更及终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同解除条件
11.其他条款
11.1税费承担
11.2合同的转让
11.3保密条款
12.附录
12.1租赁物清单
12.2租金支付明细表
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附件
14.1租赁物所有权证明
14.2租赁双方的身份证明
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于城市医院行政楼，具体地址为市区路号，建筑总面积为平方米。行政楼内设有办公室、会议室、多功能厅等设施，具备正常的办公条件。
1.2租赁范围的限制
承租人仅限于使用上述行政楼进行办公，不得将租赁物用于其他经营性活动或者擅自改变租赁物的性质。未经出租人同意，承租人不得在租赁物内外进行任何形式的装修、改建或者增设设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币万元整，共计租金为人民币万元整。
3.2租金支付频率
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，包括清洁、照明、空调等设施的使用和维护。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。
4.3维修费用承担
出租人的维修费用由出租人承担，承租人的维修费用由承租人承担。
5.保险
5.1承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。
5.2保险费用承担
承租人承担购买和支付保险费用的责任。
6.使用及管理
6.1承租人的使用责任
承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得将租赁物转租给第三方。
6.2出租人的管理责任
出租人负责对租赁物进行管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照合同约定提供租赁物或者影响承租人正常使用的，应承担违约责任。具体包括但不限于延迟交付租赁物、租赁物不符合约定的状况等。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照合同约定支付租金或者违反合同约定的使用租赁物的，应承担违约责任。具体包括但不限于延迟支付租金、未按照约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为市区路号，争议解决地点为市区人民法院。
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改条件
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
10.3合同解除条件
合同解除应符合法律、法规的规定，双方协商一致并书面确认。
11.其他条款
11.1税费承担
双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同相关的税费。
11.2合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.3保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.附录
12.1
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