商业物业招商代理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业招商代理协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1商业物业概况

1.2招商代理目的与范围

1.3术语解释

2.双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1物业权属证明

2.1.2物业维护与保障

2.1.3招商方向与限制

2.2乙方权益与义务

2.2.1代理招商责任

2.2.2招商团队与资质

2.2.3信息保密与知识产权

3.招商代理期限

3.1代理起始日期与终止日期

3.2代理期限延长条件

3.3代理期限终止后的处理

4.招商代理费用

4.1代理费用的构成

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整与结算

5.招商成果分配

5.1招商成果的界定

5.2收益分配比例与方式

5.3分配的调整与争议解决

6.协调与配合

6.1甲方乙方的沟通协调

6.2招商活动的配合

6.3突发事件处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式与金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁委员会选择

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的处理

10.3终止后的权利与义务延续

11.合同的签署与生效

11.1签署人的授权资格

11.2合同签署日期与地点

11.3合同生效条件与时间

12.附加条款

12.1特别约定事项

12.2附件清单

12.3补充协议

13.合同的份数与保管

13.1合同正本与副本

13.2各方的保管责任

13.3合同的复印件效力

14.其他

14.1法律适用

14.2语言版本

14.3联系方式与送达地址

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1商业物业概况

本协议所述商业物业位于【具体地址】，总建筑面积约为【面积】平方米，包括【具体业态如购物中心、办公楼、酒店等】，由甲方【甲方全称】拥有并运营。

1.2招商代理目的与范围

乙方接受甲方委托，就上述商业物业进行招商代理工作，代理目的为引进各类商家及合作伙伴，丰富商业物业的经营内容，提升其商业价值。代理范围包括【具体代理范围如租赁、销售、品牌引进等】。

1.3术语解释

（1）甲方：指【甲方全称】，拥有并运营本商业物业。

（2）乙方：指【乙方全称】，接受甲方委托进行招商代理工作。

（3）招商代理费：指乙方为完成招商代理工作，按照本协议约定向甲方支付的费用。

（4）招商成果：指乙方在代理期限内成功引进的商家及合作伙伴。

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1物业权属证明

甲方应向乙方提供商业物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2物业维护与保障

2.1.3招商方向与限制

甲方应明确乙方的招商方向，并提供相关限制条件，包括但不限于业态限制、品牌限制等。乙方应遵循甲方的要求进行招商工作。

2.2乙方权益与义务

2.2.1代理招商责任

乙方应对甲方提供的商业物业进行全面的招商代理工作，努力完成甲方设定的招商目标。

2.2.2招商团队与资质

乙方应具备专业的招商团队，并具备相关的行业资质，以确保招商工作的顺利进行。

2.2.3信息保密与知识产权

乙方应对在招商过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。同时，乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。

第三条招商代理期限

3.1代理起始日期与终止日期

本协议代理起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。

3.2代理期限延长条件

如乙方在代理期限内完成甲方设定的招商目标，双方可协商延长代理期限，具体延长条件在本协议中另行约定。

3.3代理期限终止后的处理

代理期限终止后，乙方应向甲方交付全部招商成果，并按照本协议约定处理与招商成果相关的后续事宜。

第四条招商代理费用

4.1代理费用的构成

代理费用包括但不限于乙方的招商团队费用、市场推广费用、差旅费用等。

4.2费用支付方式与时间

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

4.3费用调整与结算

如因市场环境变化等原因，双方可协商调整代理费用。代理费用的结算方式在本协议中另行约定。

第五条招商成果分配

5.1招商成果的界定

招商成果包括但不限于乙方引进的商家数量、租赁面积、销售业绩等。

5.2收益分配比例与方式

双方按照本协议