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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议范本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的管理责任

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险权益的转让

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的保密条款

12.附录

12.1租赁物的图片及附件

12.2租赁物的相关产权证明文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房产面积】平方米的商业房产。房产具体位置、结构、设施等详细情况详见附件一。

1.2租赁目的的说明

承租人租赁该房产用于【经营范围】的商业活动。承租人应确保其经营活动符合当地法律法规及房产所在地的商业规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到续约通知后的【续约答复期限】内回复承租人是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付期限为每月的【租金支付日期】。

3.2租金支付频率

承租人应按【租金支付频率】支付租金。如一次性支付多个月租金，承租人可享受一定的折扣或优惠。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付时，承租人应向出租人提供付款凭证。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.2租赁物的管理责任

承租人应负责租赁物的日常管理和维护。出租人负责租赁物的重大维修和保养，费用由出租人承担。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括：【列举具体项目】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括：【列举具体项目】。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，为租赁物和其中的财产购买保险。保险金额不得低于合同约定的价值。

6.2保险权益的转让

如承租人将租赁物转租给第三方，应确保第三方也购买相应的保险，并将保险权益转让给第三方。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如出租人延迟交付租赁物，应按延迟交付部分租金的【延迟交付违约金比例】支付违约金。

（2）如出租人未履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物损坏或影响承租人正常使用，应承担相应的维修、保养费用，并支付违约金。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如承租人延迟支付租金，应按延迟支付部分租金的【延迟支付违约金比例】支付违约金。

（2）如承租人未按合同约定使用租赁物，或擅自改变其结构和用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方