公共租赁住房调研报告.ppt

第一章;住房是考察小康水平的一个重要指标;城镇居民住房数量、品质、质量、环境均极大改善;高价房高不可攀、遥不可及，单一的市场化渠道备受诟病。;;公共租赁住房以改善中低收入家庭的住房困难为目的，居民只拥有居住权。

;;;公共租赁住房的建设用地由政府无偿划拨;;;;加大保障性住房比例;2003年，房地产第一次成为支柱产业，但住房保障相对滞后;总趋势从以售为主的经济适用房转向以租为主的公共租赁房;需要以财政为主渠道的长期稳定的资金来源;◆政府逐渐掌控大量稳定的保障性住房房源

◆形成长期良性的循环机制;公共租赁住房覆盖广泛，调整灵活，适于建立退出机制，能有效解决当前面临的阶段性困境。;租赁型公共住房更符合我国现阶段低收入群体的住房需求;申请人和家庭成员均具有厦门市城镇户籍，且至少一人取得本市户籍满3年。;◆制度化模式为“夹心层〞家庭提供稳定住房

◆国家保障体系向“非低收入群体〞和流动人口转变;市场－救济型;;为最低收入者提供“托底性〞保障;;◆只提供给

“最需要的人〞

◆科学完善的

准入和退出机制;;◆缺乏统一标准的法规制度或指导意见

◆资格审核和后续管理是一项复杂的工程

◆各地建设标准差异大，缺乏统一的约束性;;;;2;加强基层管理力量，扩充人员编制;政府通过制定鼓励机制，鼓励社会资金进入住房保障领域，集全社会的财力开展公共租赁住房，减轻政府财政负担，以较少的投入快速缓解低收入家庭的住房困难。;在自有房屋中结婚才算成家;消费观;;;77%德国年轻人是“租房族〞;更灵活;创新住房公积金使用方向;创业梦想;;◆1.请参照国外的相关经验，结合我国具体国情，谈谈你对我国公共租赁住房建设的认识。

◆2.你怎样看待租房与买房？你认为当代大学生应该持有怎样的住房消费观？;;;;?时事?高中版是教育部根底教育司委托，中宣部?时事报告?杂志社编辑出版的中学〔含中等专业学校〕时事教育教学的专用教材。

紧密配合高中思想政治课教学，针对经济社会开展中的热点难点问题，为高中生答疑解惑，提供系统的高考时事复习资料。;