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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼租赁及日常维护管理协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
1.3租赁开始和结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.使用范围及禁止行为
3.1使用范围
3.2禁止行为
4.维护管理
4.1甲方（出租方）的维护管理责任
4.2乙方（承租方）的维护管理责任
5.维修责任
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
5.3共同维修事项
6.保险
6.1保险购买及理赔
7.转租
7.1转租条件
7.2转租手续
7.3转租租金分配
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3诉讼时效
11.其他条款
11.1法律法规适用
11.2合同的修改和补充
11.3合同的生效和终止
12.甲方（出租方）的权利和义务
12.1甲方权利
12.2甲方义务
13.乙方（承租方）的权利和义务
13.1乙方权利
13.2乙方义务
14.双方的其他约定
14.1双方特殊约定内容
14.2双方特殊约定生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
（详细描述租赁物的面积、结构、设施等）
1.2租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。
1.3租赁开始和结束日期
租赁开始日期为【起始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租赁物的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月的租金。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方向甲方支付租金的日期为每月的【支付日期】。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前【提前通知期限】书面通知乙方调整租金；
（2）租赁期限内，如遇特殊情况，甲方有权书面通知乙方调整租金。
3.使用范围及禁止行为
3.1使用范围
乙方有权按照租赁物的性质和本合同的约定使用租赁物。乙方使用租赁物时，应遵守有关法律法规及甲方制定的规章制度。
3.2禁止行为
（1）将租赁物转租给第三方；
（2）在租赁物内进行违法活动；
（3）在租赁物内进行噪音较大的活动，影响周围环境和他人正常生活；
（4）擅自改变租赁物的结构和用途；
（5）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。
4.维护管理
4.1甲方（出租方）的维护管理责任
甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合国家安全标准和乙方使用需求。甲方应保证租赁物及附属设施的安全、合法、有效使用。
4.2乙方（承租方）的维护管理责任
乙方应按照租赁物的性质和本合同的约定合理使用租赁物。乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和清洁工作，并确保使用过程中的安全。
5.维修责任
5.1甲方维修责任
甲方负责租赁物及附属设施的大修、中修和改造工作，确保租赁物及附属设施的安全、合法、有效使用。
5.2乙方维修责任
乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修复工作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.3共同维修事项
对于租赁物内部的共同设施，甲乙双方应共同承担维修责任。如因维修产生的费用，甲乙双方可协商解决。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前解除合同的条件如下：
（1）甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】元的违约金；
（2）乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】元的违约金。
8.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的违约金为本合同租金的【百分比】%。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方违反本合同的，应承担违约责任，支付乙方【违约金金额】元的违约金。
9.2乙方违约责任
乙方违反本合同的，应承担违约责任，支付甲方【违约金金额】元的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方
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