2025年度特色商业街摊位租赁合同.docx

2025年度特色商业街摊位租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位描述

1.摊位位置与规格

摊位1：位于______（详细位置），规格为______（详细说明如面积、形状等）。

摊位2（如有）：位于______（详细位置），规格为______。

摊位应符合甲方规定的商业街整体风格和布局要求。

2.摊位使用要求

乙方提供的摊位应具备合法使用证明文件，如租赁合同、产权证明等。

摊位的使用应满足甲方对商业街的管理要求，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面的要求。

乙方保证所提供摊位在租赁期间，符合甲方规定的使用条件和标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁摊位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

摊位1的租金为每月______元，摊位2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将摊位交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对摊位进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明摊位位置、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担摊位运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生摊位损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的摊位，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行检验和验收，如发现摊位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业街运营实际情况调整摊位租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的摊位，并按照合同约定支付租金。

为乙方摊位经营提供必要的协助，如维护公共秩序、协调其他摊位关系等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供摊位。

对甲方提供的与摊位相关的商业街信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付摊位前应对摊位进行自检，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、规格、使用要求以及甲方规定的商业街管理标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，乙方退还甲方预付款，无尾款支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的摊位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供摊位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的摊位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因摊位质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，