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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地种植2024年租赁协议格式稿版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
3.2支付方式
3.3支付时间
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.土地的使用与管理
5.1土地使用
5.2土地管理
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.其他约定
11.1环境保护
11.2法律法规遵守
12.合同的生效、变更与终止
12.1生效条件
12.2变更条件
12.3终止条件
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修改记录
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（市、区）镇（街道）村，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒至东经度分秒，北纬度分秒。
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地主要用于农业种植，包括但不限于农作物种植、农业科研、农业观光等。双方同意在签订合同时，按照相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，确保土地的农业用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在本合同到期前3个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
租赁土地的年度租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按年度支付。
3.2支付方式
承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。
3.3支付时间
承租方应于每年1月1日前支付当年的租金。
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）出租方应保证租赁土地符合农业种植用途，不得干预承租方的正常经营活动。
（3）出租方有权监督承租方按照约定使用土地，确保土地的合理利用。
4.2承租方的权利与义务
（1）承租方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方应合理利用土地资源，加强土地的保护和管理工作。
（3）承租方应在租赁期限内支付租金，并遵守相关法律法规和政策规定。
5.土地的使用与管理
5.1土地使用
承租方应按照约定的用途合理使用土地，确保土地的高效利用。
5.2土地管理
承租方应加强土地的管理工作，确保土地的肥沃度和生产效益。
6.维修与保养
6.1维修责任
承租方应负责租赁土地的日常维修和保养工作，确保土地的正常使用。
6.2保养责任
承租方应加强土地的保养，防止土地退化，提高土地的生产能力。
7.保险
7.1保险责任
承租方应按照法律法规和政策规定，为租赁土地购买相应的农业保险，保障土地的生产安全。
7.2保险费用
承租方应承担租赁土地保险费用的全部或部分，具体费用双方协商确定。
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致，可签订书面变更协议，修改或补充本合同相关内容。
8.2解除条件
在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于租金总额30%的违约金。
9.违约责任
9.1出租方违约
出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。
9.2承租方违约
承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。
10.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的基层人民法院提起诉讼。
11.其他约定
11.1环境保护
双方应遵守国家环境保护法律法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。
11.2法律法规遵守
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