商场卖场租赁合同6篇.docx

商场卖场租赁合同6篇

篇1

甲方（商场方）：___________

乙方（租户方）：___________

鉴于甲方同意将其商场的特定部分出租给乙方作为商品展示和销售之用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________（商场地址）的商场内的第_____层、第_____区域，建筑面积约______平方米的场地出租给乙方。乙方将在此场地进行商品的销售活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用每______（月/季度/半年/年）一次付款的方式。

2.乙方应当在租金支付期的第一天向甲方支付约定的租金。若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付违约金人民币______元。

四、用途及商业活动规定

乙方仅可将租赁场地用于商品展示和销售活动，不得从事与商场定位不符的经营活动。乙方承诺遵守甲方的商业活动规定，不得在商场内从事违法、违规的经营行为。

五、装修及改建

乙方如需对租赁场地进行装修或改建，需事先向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。合同终止后，乙方不得拆除装修，并保证场地恢复原状。

六、保险及税费

1.租赁期间，乙方应自行购买并承担租赁场地的财产保险和商品保险等费用。

2.双方应按照中国法律的规定各自承担应缴纳的税费。

七、保证金

本合同签署之日，乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金。合同终止后，如乙方完全履行了本合同义务并退还租赁场地，甲方将全额退还保证金。如乙方未能履行本合同义务或有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

八、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有严重违约行为或违反中国法律的行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即撤离商场。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁场地清空并恢复原状后返还给甲方。否则，甲方有权扣除保证金作为清理费用。

九、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约行为和责任承担方式如下：____________（具体约定）。

十、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：_____________（如有）。

甲方（商场方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系电话：____________

日期：___________

乙方（租户方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系电话：____________

日期：___________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商场卖场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的商场卖场出租给乙方使用，具体场地为：商场的某层或几层，包括但不限于某个区域、某个房间等。甲方需确保出租的场地符合乙方的使用需求，并具备相应的消防、安全等条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并确保场地的整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据商场卖场的面积、位置、租金标准等因素确定。租金标准应明确，并根据市场情况进行调整。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。常见的支付方式包括银行转账、支票等。甲方应提供相关的银行账户信息或接收支票的地址。

四、保证金

为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方缴纳一定的保证金。保证金金额根据商场卖场的租金和租赁期限等因素确定。在租赁期满或合同终止时，乙方返还场地并确保场地整洁、完好后，甲方应退还保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：