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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业门面租赁合同标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁门面基本信息

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1提供合格的租赁物

2.1.2保证租赁物符合安全标准

2.1.3维修租赁物

2.2承租人的权利与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理使用租赁物

2.2.3不得擅自转租或转让

3.租赁物的使用与管理

3.1承租人的使用范围

3.2出租人的管理责任

3.3变更使用目的的申请及审批

4.维修责任与费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险事宜

5.1保险的购买与续保

5.2保险赔偿的权益归属

6.租金减免及优惠政策

6.1租金减免的条件与幅度

6.2优惠政策的申请与审批

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的计算及赔偿方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1合同的签订与生效

10.2合同的保管与复制

10.3信息的保密与保护

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的终止与解除

11.3合同的解释权归属

12.附件

12.1租赁门面照片

12.2租赁门面相关资质证明

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期记载

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁门面基本信息

1.2门面面积：租赁物的建筑面积为【】平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.4

租金及支付方式：租赁物的每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

1.5租金调整机制：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可另行协商租金调整机制。

第二条双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1提供合格的租赁物：甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并符合安全标准。

2.1.2保证租赁物符合安全标准：甲方应负责租赁物的结构安全，确保租赁物不存在安全隐患。

2.1.3维修租赁物：租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。

2.2承租人的权利与义务

2.2.1按期支付租金：乙方应按本合同约定的期限和方式支付租金。

2.2.2合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.2.3不得擅自转租或转让：乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给第三方。

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租人的使用范围：乙方只能将租赁物用于【】用途。

3.2

出租人的管理责任：甲方应对租赁物的物业管理负责，确保租赁物的公共区域安全、卫生。

3.3变更使用目的的申请及审批：如乙方需变更租赁物的使用目的，应提前【】个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

第四条维修责任与费用

4.1出租人的维修责任：甲方应负责租赁物的结构安全，确保租赁物不存在安全隐患。

4.2承租人的维修责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3维修费用的承担方式：租赁物发生损坏需要维修时，如系甲方责任，甲方承担维修费用；如系乙方责任，乙方承担维修费用。

第五条保险事宜

5.1保险的购买与续保：乙方应按甲方要求购买租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险赔