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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺中介租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺用作（详细用途）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息：

2.2.1名称：个体工商户

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或者经双方协商一致的损坏范围内后，应在内退还承租方所支付的押金。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑主体结构和公共设施的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修和设施的维修。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买商业保险，保障商铺内的财产安全。

7.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括商铺内财产损失及第三者责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，若双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2

合同变更程序：合同变更应由双方共同协商确定，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知承租方；

（2）承租方有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知出租方，并支付违约金；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

11.2争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁解决，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。

14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细描述商铺的布局和面积