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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合肥住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2吸烟条款

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同备案证明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：安徽省合肥市（区）街道（路）号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：平方米，房屋的实际面积应符合房产证上的登记面积。

1.3房屋用途：住宅。承租人仅将该房屋用作居住，不得用于其他任何用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。租金每（月/季/年）支付一次。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一天支付当月的租金。

2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁期限

3.1

租赁开始日期：租赁合同的生效日期，即合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

3.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。双方可以根据当时的市场行情和房屋状况重新协商租金和租赁期限。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。承租人应在签订租赁合同的同时支付押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋交还给出租人。出租人在确认房屋符合租赁起始时的状况后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账等方式退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，对房屋的结构、设备等进行必要的维护和保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改动房屋结构。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.房屋变更

6.1

出租人变更：如出租人将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人。如新的房屋所有权人同意继续履行本租赁合同，承租人应予以接受。

6.2承租人变更：承租人不得将租赁的房屋转租给他人。如承租人需变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。新的承租人应与出租人重新签订租赁合同。

7.合同解除

7.1解除条件：在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。

7.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应将房屋交还给出租人，并支付违约金。出租人应在扣除违约金和其他相关费用后，退还承租人已支付的押金和租金。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。如出租人迟延交付房屋或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未