商业性质门店租房合同2024参考版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1水、电、煤气等费用承担

12.2网络、电视、电话等设施使用

12.3垃圾处理、物业管理等费用承担

第十三条法律法规

13.1合同签订依据

13.2合同履行依据

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括店铺面积平方米，办公面积平方米。

1.4租赁用途：承租人将该房屋用于____（经营范围，如餐饮、零售等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前____个月，承租人如有续约意愿，应向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的____日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在租赁期满后____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账或现金方式退还给承租人。

第五条房屋维修责任

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如照明、门窗等。

5.3维修费用承担：大额维修费用（单次超过人民币元）由出租人承担，小额维修费用（单次不超过人民币元）由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将其复印件提交给出租人留存。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照商业用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，确保经营活动的合法性。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：在租赁期限内，若双方同意对租赁房屋、租金、租赁期限等事项进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件：租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。解除合同的原因包括但不限于：

8.2.1出租人因法律法规、政策等原因需要收回房屋；

8.2.2承租人因经营不善、市场环境等原因需要提前终止租赁；

8.2.3双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修责任，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的维护管理责任，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，