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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商贸城热门商铺租赁协议模板(2024年版)版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁开始日期与结束日期
1.3租赁期限的延长及条件
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式和时间
第三条租赁用途及经营范围
3.1商铺的使用目的
3.2允许的经营活动
3.3禁止的经营活动
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条维修与保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维护与保养责任
第六条保险
6.1承租方必须购买的保险
6.2保险责任的转移
第七条转租
7.1承租方的转租权利
7.2转租的条件和限制
第八条提前解除合同
8.1合同提前解除的条件
8.2提前解除合同的后果
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2承租方的违约行为
9.3违约责任的处理方式
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律变更的影响
第十二条合同的修改和补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
第十三条通知
13.1通知的方式和时间
13.2通知的有效性
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同解除的程序
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
商铺位于商贸城内，具体位置由甲方提供，商铺面积为____平方米。
1.2租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。
1.3租赁期限的延长及条件
租赁期限如需延长，承租方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。延长期限的租金标准、支付方式等事项，双方应另行协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。
2.3租金支付方式和时间
承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时间为每月的第一个工作日之前。
第三条租赁用途及经营范围
3.1商铺的使用目的
承租方应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。
3.2允许的经营活动
承租方可以在商铺内进行____（经营范围）。
3.3禁止的经营活动
承租方不得在商铺内进行____（禁止的经营活动）。
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。承租方还需承担商铺的保管、维修和保养责任。
第五条维修与保养
5.1出租方的维修责任
出租方负责对商铺的建筑结构、设备设施进行维护和维修。
5.2承租方的维护与保养责任
承租方负责对商铺内的装修、设备设施进行日常维护和保养。
第六条保险
6.1承租方必须购买的保险
承租方必须购买火险、盗窃险等与商铺经营相关的保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险责任的转移
承租方在购买保险后，应将保险单复印件交甲方留存，保险责任的转移应以甲方书面同意为准。
第八条提前解除合同
8.1合同提前解除的条件
任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
8.2提前解除合同的后果
合同提前解除后，承租方应按照甲方要求迁出商铺，并支付相关费用。
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
出租方如未按照约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
9.2承租方的违约行为
承租方如未按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
9.3违约责任的处理方式
违约责任的具体处理方式，双方应另行协商确定。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2法律变更的影响
如
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