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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司房产抵押借款协议范本版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权的设立与解除

5.还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户信息

6.违约责任

6.1借款方违约

6.2贷款方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.借款方的权利与义务

10.1借款方的权利

10.2借款方的义务

11.贷款方的权利与义务

11.1贷款方的权利

11.2贷款方的义务

12.抵押物的权利与义务

12.1抵押物的权利

12.2抵押物的义务

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3盖章

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，并承诺在借款期限内完成相关用途。如甲方需变更借款用途，应提前【】天书面通知乙方，并征得乙方同意。

第二条借款期限

2.2还款期限：甲方应按本合同约定的还款方式及还款账户，于借款期限届满之日起【】日内还清借款本金及全部利息。

第三条利率与利息

3.1利率：本借款的利率为年利率【】%。

3.2利息计算方式：借款利息按日计收，按月支付。每月利息=借款金额×月利率。月利率=年利率÷12%。甲方应于每月【】日前将当月利息支付给乙方。如甲方未按时支付利息，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期本金×逾期天数×日利率。

第四条房产抵押

4.2抵押权的设立与解除：本合同签订后【】日内，甲方应办理完毕抵押房产的抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。借款期限届满，甲方按时还清借款本金及全部利息的，乙方应自抵押权设立之日起【】日内办理抵押权的解除手续。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款方式和还款账户，以【】方式还款。

5.2还款账户信息：甲方的还款账户为：【】。甲方应确保在还款期限内，账户内有足够的资金用于还款。

第六条违约责任

6.1借款方违约：甲方未按本合同约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款金额×违约天数×日利率。

6.2贷款方违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款金额×违约天数×日利率。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同解除：借款期限届满前，甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条借款方的权利与义务

10.1借款方的权利：甲方有权按本合同约定使用借款，并按期还款。

10.2借款方的义务：甲方应按本合同约定用途使用借款，并按时还款，确保抵押房产的权利完整，不得转移、出租或设定抵押。

第十一条贷款方的权利与义务

11.1贷款方的权利：乙方有权按本合同约定收取利息，并要求甲方按时还款。

11.2贷款方的义务：乙方应按本合同约定提供借款，并按期收回本金及利息。

第十二条抵押物的权利与义务

12.1抵押物的权利：甲方作为抵押人，享有抵押物的所有权，但需承担抵押责任。

12.2抵押物的义务：甲方应保证抵押房产的权利完整，不得转移、出租或设定抵押，确保乙方抵押权的实现。

第十三条合同的签署与盖章

13.1

合同签署地点：本合同于【】市（省/自治区/直辖市）【】区（县）【