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城市周边大型生产基地出租合同2024版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3生产基地
第二条租赁范围及用途
2.1租赁范围
2.2租赁用途
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条费用承担
5.1出租方承担的费用
5.2承租方承担的费用
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2承租方的违约行为
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条其他条款
13.1合同的转让
13.2合同的附件
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3生产基地
第二条租赁范围及用途
2.1租赁范围
乙方租赁的基地范围包括：基地内的厂房、仓库、办公区、生活区等设施，以及相应的附属设施和土地使用权。具体范围详见附件一。
2.2租赁用途
乙方租赁基地的主要用途为：____（在此填写乙方的生产、研发、仓储等具体用途）。乙方应确保其在基地内的活动符合国家相关法律法规，并符合甲方对基地的用途要求。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为按月支付，每月____日前支付当月租金。
4.2租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）/等其他方式
4.3租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条费用承担
5.1出租方承担的费用
甲方承担的费用包括：
（1）基地的水、电、燃气等公共设施的运行及维护费用；
（2）基地的物业管理费；
（3）基地的税费等相关费用。
5.2承租方承担的费用
乙方承担的费用包括：
（1）租赁基地内的生产、生活、办公等设施的运行及维护费用；
（2）租赁基地内的废弃物处理费用；
（3）租赁基地内的保险费用；
（4）其他法律法规规定或双方约定的乙方应承担的费用。
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
甲方负责对基地内的公共设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，甲方应尽快修复。
6.2承租方的维修责任
乙方负责对租赁的厂房、仓库、办公区、生活区等设施进行日常维修和保养，确保设施的正常使用。对于因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第七条保险
7.1保险责任
乙方应为自己在基地内的生产、研发、仓储等活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。
7.2保险费用
乙方应在租赁开始前向甲方提供保险凭证，并每季度向甲方提供保险的有效期证明。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、终止合同等。
9.2承租方的违约行为
乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、终止合同等。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生
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