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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市改造搬迁房屋买卖协议2024版标准文本一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房屋买卖
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位置
2.1.2房屋面积
2.1.3房屋所有权证号
2.2买卖双方的权利和义务
2.2.1卖方的权利和义务
2.2.2买方的权利和义务
2.3房屋价格与支付方式
2.3.1房屋价格
2.3.2支付方式
2.3.3支付时间
3.搬迁补偿
3.1搬迁补偿标准
3.2搬迁补偿支付时间
3.3搬迁补偿的计算与支付方式
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收与异议
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.其他条款
7.1合同的变更与解除
7.2房屋登记与过户
7.3税费承担
7.4隐私保护
7.5通知与送达
8.附录
8.1房屋所有权证复印件
8.2买卖双方身份证明复印件
8.3其他重要文件
9.签字盖章
9.1卖方签字盖章
9.2买方签字盖章
9.3见证人签字盖章
10.附件
10.1搬迁计划
10.2房屋装修情况
10.3其他相关资料
11.补充条款
11.1补充条款的效力
11.2补充条款的制定与修改
12.合同的解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除与终止后的处理
13.继承与转让
13.1合同的继承
13.2合同的转让
14.尾款与结算
14.1尾款金额
14.2结算方式
14.3结算时间
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本协议自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付全部购房款项后生效。
第二条房屋买卖
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位置
房屋位于【房屋地址】，具体栋号、单元、房号：【栋号】【单元】【房号】。
2.1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
2.1.3房屋所有权证号
房屋的所有权证号为：【所有权证号】。
2.2买卖双方的权利和义务
2.2.1卖方的权利和义务
（1）保证房屋的所有权及处置权，无任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
（2）按照约定的时间和条件交付房屋。
（3）提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。
2.2.2买方的权利和义务
（1）按照约定的价格支付购房款项。
（2）按照约定的时间接收房屋，并承担房屋过户所产生的相关税费。
（3）遵守房屋的使用、管理和维护规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.3房屋价格与支付方式
2.3.1房屋价格
本协议约定的房屋交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.3.2支付方式
（1）【支付方式】支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，乙方未履行本协议的，无权要求返还定金；甲方未履行本协议的，应双倍返还定金。
（2）自乙方支付定金之日起【期限】内，乙方一次性支付剩余购房款项。
2.3.3支付时间
乙方应按照本协议约定的支付方式，在【支付时间】前支付全部购房款项。
第三条搬迁补偿
3.1搬迁补偿标准
甲方同意按照【补偿标准】对乙方进行搬迁补偿。
3.2搬迁补偿支付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后【支付时间】内支付搬迁补偿款。
3.3搬迁补偿的计算与支付方式
搬迁补偿款按照实际搬迁费用、临时安置费用及其他相关费用计算，具体金额双方协商确定。甲方通过【支付方式】支付搬迁补偿款。
第四条房屋交付与验收
4.1交付时间
甲方应在本协议生效后【交付时间】内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
（2）房屋结构安全，设施设备齐全、功能正常。
（3）房屋内外装修符合本协议约定的标准。
4.3验收与异议
乙方应在收到房屋后【验收时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋存在异议，应自收到房屋之日起【异议提出时间】内提出，并书面说明具体异议。
第五条违约责任
5.1卖方违约
甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的【比例】%。
5.2买
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