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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业运营合作合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1互利共赢

1.2平等协商

1.3合法合规

第二条合作主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3丙方权利与义务

第三条合作范围

3.1物业基本情况

3.2合作内容

3.3合作期限

第四条经营管理

4.1甲方职责

4.2乙方职责

4.3丙方职责

第五条费用结算

5.1管理费用

5.2服务费用

5.3维修费用

第六条沟通协调

6.1甲乙丙三方沟通机制

6.2重大事项决策

6.3争议解决

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的应对

13.3不可抗力事件的后果处理

第十四条其他条款

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的修订

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1互利共赢：甲乙丙三方应秉持互利共赢的原则，共同推进商业物业运营合作，实现各方利益的最大化。

1.2平等协商：甲乙丙三方在合作过程中应遵循平等协商的原则，就合作事宜进行充分沟通，达成一致意见。

1.3合法合规：甲乙丙三方应确保合作事宜符合相关法律法规的要求，共同维护商业物业运营的合法合规性。

第二条合作主体

2.1甲方权利与义务：甲方作为物业的业主或授权代表，负责提供合作物业，并确保物业符合合作要求。甲方有权监督乙方和丙方的合作经营情况，并享有合作经营所得的收益。

2.2乙方权利与义务：乙方作为商业物业的运营商，负责物业的日常运营管理，包括招商、营销、物业管理等工作。乙方应确保物业运营的顺利进行，并按约定向甲方支付管理费用。

2.3丙方权利与义务：丙方作为专业服务提供商，负责提供物业所需的各类专业服务，如维修、安保、清洁等。丙方应确保服务质量和效率，并按约定向甲方和乙方支付服务费用。

第三条合作范围

3.1物业基本情况：合作物业位于_______，占地面积_______，总建筑面积_______，物业类型为_______。

3.2合作内容：甲乙丙三方共同合作进行商业物业的运营管理，包括物业的日常维护、招商租赁、品牌建设、营销推广等工作。

3.3合作期限：合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，甲乙丙三方可协商续约。

第四条经营管理

4.1

甲方职责：甲方负责提供合作物业，并确保物业的权属清晰、符合合作要求。甲方应协助乙方和丙方进行物业的运营管理，参与重大事项的决策。

4.2乙方职责：乙方负责物业的日常运营管理，包括招商、营销、物业管理等工作。乙方应制定运营计划，并定期向甲方和丙方报告运营情况。

4.3丙方职责：丙方负责提供物业所需的各类专业服务，如维修、安保、清洁等。丙方应按照甲乙双方的要求，确保服务质量和效率。

第五条费用结算

5.1管理费用：甲方应向乙方支付管理费用，用于物业的日常运营管理。管理费用的支付标准和方式由甲乙双方在合同中约定。

5.2服务费用：丙方应向甲方和乙方收取服务费用，用于提供物业所需的专业服务。服务费用的支付标准和方式由甲乙丙三方在合同中约定。

5.3维修费用：丙方负责物业的维修工作，维修费用由甲方承担。维修费用的支付标准和方式由甲乙双方在合同中约定。

第六条沟通协调

6.1甲乙丙三方沟通机制：甲乙丙三方应建立定期沟通机制，就合作事宜进行协商和沟通。定期会议的召开频率和沟通方式由甲乙丙三方约定。

6.2重大事项决策：涉及物业合作范围内的重大事项，需由甲乙丙三方共同协商决定。决策程序和决策权分配由甲乙丙三方在合同中约定。

6.3

争议解决：甲乙丙三方在合作过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合同约定的调解或仲裁程序解决。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：合同的变更是指在合同有效期内，甲乙丙三方协商一致对合