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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新简单的卖房协议(2024版)

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价总额

4.2定金金额

4.3支付定金的期限

4.4支付房款的期限

5.交付日期及方式

5.1房屋交付日期

5.2交付方式

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户期限

7.房屋维修责任

7.1卖家承诺

7.2买家责任

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业费用结算

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2卖家身份证复印件

14.3买家身份证复印件

14.4房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：X

2.3卖家身份证号码：

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：X

3.3买家身份证号码：

第四条房价及支付方式

4.1房价总额：人民币万元整

4.2定金金额：人民币万元整

4.3支付定金的期限：双方签订合同之日起三个工作日内

4.4支付房款的期限：自合同签订之日起个月内，分两次支付，具体支付时间和比例见附件。

第五条交付日期及方式

5.1房屋交付日期：年月日

5.2交付方式：卖方将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。

第六条房屋过户

6.1过户费用：双方协商解决，具体费用见附件。

6.2过户期限：自合同签订之日起个月内完成过户手续。

第七条房屋维修责任

7.1卖家承诺：在房屋交付之前，保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，卖家负责修复或赔偿。

7.2买家责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的日常维护和修理由买家负责，除非是由于卖家原因造成的损坏。

第八条房屋保险

8.1保险责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失，由买家承担。

8.2保险费用：买家负责购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖家备案，保险费用由买家承担。

第九条违约责任

9.1卖家违约：如果卖家未能按约定时间交付房屋或未能履行合同的其他约定，卖家应向买家支付违约金，违约金为本房价的1%。

9.2买家违约：如果买家未能按约定时间支付房款或未能履行合同的其他约定，买家应向卖家支付违约金，违约金为本房价的1%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易服务中心申请调解。

10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1装修情况：房屋交付时，装修情况详见附件，装修费用已包含在房价内。

11.2

家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属于房屋转让范围内的物品，买家不得要求卖家支付。

11.3物业费用结算：物业费用结算方式详见附件，买家应承担自房屋交付之日起的物业费用。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同