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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地抵押借款合同通用

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1土地抵押借款合同

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条合同主体

2.1借款人的主体资格

2.2贷款人的主体资格

第三条抵押物的描述

3.1土地的位置

3.2土地的面积

3.3土地的用途

3.4土地的权属证明

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

4.2借款用途的限制

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限的确定

5.2还款日期的确定

第六条利息的计算与支付

6.1利息的计算方式

6.2利息的支付方式

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式的选择

7.2还款账户的开设

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的行使

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人的义务

9.2借款人的责任

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条违约责任

12.1借款人的违约责任

12.2贷款人的违约责任

第十三条争议解决方式

13.1争议的解决方式

13.2争议的解决地点

第十四条其他约定

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的保密条款

14.4合同的继承条款

14.5合同的修改条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地抵押借款合同：是指借款人为了获得资金，将其名下的土地使用权作为抵押物，向贷款人借款，并按照约定的期限和方式偿还本金和支付利息的合同。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力，依法可以进行土地使用权抵押的法人、其他组织或者自然人。

1.3贷款人：指愿意向借款人提供贷款，并接受土地使用权作为抵押物的法人、其他组织或者自然人。

1.4抵押物：指借款人依法取得的，可用于抵押的土地使用权。

1.5借款金额：指借款人在本合同中向贷款人申请借款的金额。

1.6借款期限：指借款人按照本合同约定的还款方式偿还借款本金和支付利息的期限。

1.7

利息：指借款人按照本合同约定的利率，向贷款人支付的使用借款资金的费用。

1.8还款方式：指借款人按照本合同约定的方式偿还借款本金和支付利息的方法。

1.9抵押权：指贷款人依法拥有的，以抵押物优先受偿的权利。

1.10违约：指借款人未能履行本合同约定的义务，或者贷款人未能履行本合同约定的权利的行为。

第二条合同主体

2.1借款人的主体资格：借款人应具备中华人民共和国法律、法规规定的从事土地使用权抵押活动的资格。

2.2贷款人的主体资格：贷款人应具备中华人民共和国法律、法规规定的从事贷款活动的资格。

第三条抵押物的描述

3.1土地的位置：抵押物位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。

3.2土地的面积：抵押物的土地面积为_______平方米。

3.3土地的用途：抵押物的土地用途为_______。

3.4土地的权属证明：抵押物的土地使用权已依法取得，权属证明文件为_______。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定：借款金额为_______元。

4.2借款用途的限制：借款人应按照本合同约定的用途使用借款资金，未经贷款人同意，不得挪作他用。

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限的确定：借款期限为_______年，自_______之日起至_______日止。

5.2还款日期的确定：借款人应按照本合同约定的还款方式，分别于_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日等日期还款。

第六条利息的计算与支付

6.1利息的计算方式：借款利息按照年利率_______%计算，按_______计算复利。

6.2利息的支付方式：借款人应按照本合同约定的还款方式，将利息支付给贷款人。

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立：借款人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物的土地使用权抵押给贷款人，并办理完毕抵押登记手续。

8.2抵押权的行使：贷款人在借款人未按期偿还借款本金和支付利息的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人的义务：

（1）按照本合同约定的用