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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场黄金铺位租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁铺位及面积
1.1铺位位置
1.2铺位面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
5.维护及管理
5.1租赁期间维护责任
5.2租赁期间管理责任
6.维修费用
6.1租赁期间维修费用承担
7.保险
7.1租赁期间保险责任
8.转租
8.1转租条件
8.2转租手续
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的手续
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的变更
13.2合同的解除
13.3合同的终止
14.签约日期
14.1签约日期
第一部分:合同如下:
1.租赁铺位及面积
1.1
铺位位置:甲方将其位于商场楼的黄金铺位(铺位编号:)出租给乙方。铺位具体位置、面积及店铺详情详见附件一。
1.2铺位面积:铺位面积为平方米。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期起计算,至租赁结束日期止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额:租赁期限内,乙方应按月支付租金给甲方,租金金额为每月元。
3.2租金支付方式:乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3租金支付日期:乙方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
4.租赁用途
4.1租赁期间,乙方仅限于从事附件二中约定的商业活动。如乙方需变更经营范围,应提前向甲方提出申请,并经甲方审批同意后方可进行变更。
5.维护及管理
5.1租赁期间,乙方应负责店铺的日常维护和管理,确保店铺的正常运营。
5.2租赁期间,甲方负责商场整体的物业管理,包括但不限于安保、清洁、维修等。
6.维修费用
6.1租赁期间,店铺内部设施的维修费用由乙方承担。
6.2租赁期间,店铺外部及公共区域的维修费用由甲方承担。
7.保险
7.1租赁期间,乙方应自行购买并维持商业综合保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。
7.2租赁期间,乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。
8.转租
8.1乙方如需转租店铺,应提前至少个月向甲方提出申请,并经甲方审批同意后方可进行转租。
8.2转租手续:乙方应与转租方签订书面转租协议,并将协议副本提交给甲方备案。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件:在租赁期限内,除非发生不可抗力等法定解除合同的情形,否则乙方不得提前终止租赁。
9.2提前终止租赁的手续:如发生不可抗力等法定解除合同的情形,乙方应书面通知甲方,并按照合同约定的方式办理提前终止租赁的手续。
10.违约责任
10.1违约行为:乙方未按照本合同的约定支付租金、违反租赁用途等。
10.2违约责任承担:乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的%。
11.争议解决
11.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点:本合同签订地为争议解决的地点。
12.法律适用
12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的变更:本合同的变更应采用书面形式,经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。
13.2合同的解除:在租赁期限内,除非发生不可抗力等法定解除合同的情形,否则任何一方不得单方面解除合同。
13.3合同的终止:本合同租赁期满或者提前终止后,自动终止。
14.签约日期
14.1本合同签订日期为年月日。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:铺位位置及面积详情
详细说明:本附件详细列出租赁铺位的具体位置、面积以及店铺详情。包括店铺的编号、楼层、装修情况等。
附件二:商业活动范围
详细说明:本附件列出乙方在租赁期间可以从事的商业活动范围。乙方需确保其经营活动符合附件二中的规定,如需变更经营范围,需提前向甲方提出申请。
附件三:租金支付明细
详细说明:本附件详细列出租金的支付方式、金额以及支付日期等信息。乙方应按照约定的方式及时间支付租金。
附件四:维
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