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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺翻新转让协议样本2024年适用版B版
本合同目录一览
1.商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.翻新转让内容
2.1翻新项目
2.2转让范围
2.3不转让范围
3.翻新费用及支付方式
3.1翻新费用
3.2支付方式
3.3支付时间
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.合同履行期限
5.1翻新期限
5.2转让期限
6.双方权利与义务
6.1转让方权利与义务
6.2受让方权利与义务
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1转让方违约责任
8.2受让方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
11.其他约定
11.1商铺经营范围
11.2商铺租赁事宜
11.3员工安置
12.合同的份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
14.合同签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区街道号，地处繁华商业区，周边配套设施齐全，交通便利。
1.2商铺面积
商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。
1.3商铺现状
商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括水电、照明、通风等设施。商铺外部有明显的广告位，可供宣传使用。
2.翻新转让内容
2.1翻新项目
转让方同意对商铺进行全面的翻新改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电、照明、通风等设施的维修和更换。
2.2转让范围
转让方同意将商铺的经营权、所有权以及与商铺相关的所有权益转让给受让方。
2.3不转让范围
转让方保留对商铺所涉及的债务、法律责任以及与商铺无关的个人或企业权益。
3.翻新费用及支付方式
3.1翻新费用
翻新费用共计人民币万元，具体费用根据实际工程量进行调整。
3.2支付方式
翻新费用分为三次支付，合同签订后三个工作日内支付第一次费用，工程进度达到50%时支付第二次费用，工程竣工验收合格后支付第三次费用。
3.3支付时间
受让方应按照约定的时间支付翻新费用，迟延支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
商铺转让价格为人民币万元，包括但不限于商铺所有权、经营权及相关权益。
4.2支付方式
转让价格分为两次支付，合同签订后三个工作日内支付第一次费用，商铺过户完成后支付第二次费用。
4.3支付时间
受让方应按照约定的时间支付转让价格，迟延支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。
5.合同履行期限
5.1翻新期限
翻新工程应在合同签订后三个月内完成。
5.2转让期限
商铺转让期限为合同签订后六个月内，双方可根据实际情况协商延长。
6.双方权利与义务
6.1转让方权利与义务
（1）保证商铺的权属清晰，无任何债务和法律纠纷；
（2）按照约定完成翻新工程，确保商铺符合转让时的现状；
（3）协助受让方办理商铺过户手续；
（4）提供商铺的经营指导和管理经验。
6.2受让方权利与义务
（1）按照约定支付翻新费用和转让价格；
（2）协助转让方完成商铺翻新工程；
（3）办理商铺过户手续，支付相关税费；
（4）接受商铺的经营指导和管理经验。
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
任何一方提出变更合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2解除条件
合同履行过程中，发生不可抗力或者其他意外情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。
合同解除后，双方应当根据实际情况承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1转让方违约责任
（1）转让方未按照约定完成翻新工程的，应当按照合同约定承担违约责任；
（2）转让方未履行合同约定的权利和义务的，应当按照合同约定承担违约责任；
（3）转让方故意隐瞒商铺债务、法律纠纷的，转让方应当承担相应的违约责任。
8.2受让方违约责任
（1）受让方未按照约定支付翻新费用和转让价格的，应当按照合同约定承担违约责任；
（2）受让方未履行合同约定的权利和义务的，应当按照合同约定承担违约责任；
（3）受让方迟延支付费用或者迟延履行合同义务的，应当按照合同约定支付违约
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