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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新垫资赎楼合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规
1.3合同的成立与生效
2.赎楼业务概述
2.1赎楼业务定义
2.2赎楼业务流程
2.3赎楼业务所需资料
3.合同双方的权利与义务
3.1借款人的权利与义务
3.2贷款人的权利与义务
3.3担保人的权利与义务
4.贷款金额、利率与还款方式
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3还款方式
5.担保方式与担保物
5.1担保方式
5.2担保物
6.费用及支付方式
6.1费用明细
6.2支付方式
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
8.3担保人违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的终止
10.1合同终止的情形
10.2合同终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任的承担
12.合同的签署与备案
12.1合同签署
12.2合同备案
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件
14.合同的生效、修订与替换
14.1合同的生效
14.2合同的修订
14.3合同的替换
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
甲方：指需要贷款赎回房产的借款人。
乙方：指提供贷款的贷款人。
丙方：指为甲方提供担保的担保人。
房产：指甲方需要赎回的房产。
赎回款：指用于支付房产卖方，以赎回房产的款项。
1.2法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起成立，并在甲方、乙方、丙方履行完毕合同约定的全部义务后生效。
第二条赎楼业务概述
2.1赎楼业务定义
赎楼业务是指甲方因需要赎回房产，向乙方申请贷款，用于支付赎回款，并由丙方提供担保的业务。
2.2赎楼业务流程
（1）甲方向乙方提出贷款申请；
（2）乙方对甲方进行信用调查和审批；
（3）丙方提供担保；
（4）乙方放款至甲方账户；
（5）甲方使用贷款支付赎回款；
（6）甲方按期还款。
2.3赎楼业务所需资料
（1）身份证明文件；
（2）房产证；
（3）赎回款支付凭证；
（4）乙方要求提供的其他资料。
第三条合同双方的权利与义务
3.1借款人的权利与义务
甲方的权利与义务如下：
（1）提供真实、完整、准确的个人信息及房产信息；
（2）按照约定用途使用贷款；
（3）按期偿还贷款本金及利息；
（4）配合乙方及丙方进行信用调查和审查；
（5）按照本合同约定支付相关费用。
3.2贷款人的权利与义务
乙方的权利与义务如下：
（1）按照约定向甲方提供贷款；
（2）对甲方进行信用审查，并决定是否批准贷款；
（3）监督甲方按约定用途使用贷款；
（4）收取贷款利息及本金；
（5）在甲方违约时采取相应措施，包括但不限于暂停发放贷款、提高贷款利率、要求提前还款或解除合同。
3.3担保人的权利与义务
丙方的权利与义务如下：
（1）按照本合同约定提供担保；
（2）在甲方违约时，按本合同约定承担担保责任；
（3）按照乙方要求，协助乙方采取措施追偿贷款损失。
第四条贷款金额、利率与还款方式
4.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率【】%，按月计息。
4.3还款方式
（1）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括本金和利息；
（2）等额本金还款法：每月偿还相等本金，利息逐月递减；
（3）一次性还本付息法：贷款到期时一次性偿还贷款本金及利息。
第五条担保方式与担保物
5.1担保方式
本合同项下的担保方式为【】。
5.2担保物
第六条费用及支付方式
6.1费用明细
（1）贷款手续费：人民币【】元整（大写：【】元整）；
（2）担保费：人民币【】元整（大写：【】元整）；
（3）其他费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。
6.2支付方式
甲方应按照本合同约定的费用支付方式支付相关费用。费用支付方式如下：
（1）费用直接扣除：乙方有权从甲方贷款金额中直接扣除应支付的费用；
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知其他方。经各方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行变更。
8.2合
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