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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理委托合同格式(2024版)

本合同目录一览

1.前期物业管理委托合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.合同双方的权利和义务

2.1委托方的权利和义务

2.2受托方的权利和义务

3.管理服务的具体内容

3.1物业维护管理

3.2物业安全管理

3.3物业环境卫生管理

3.4其他管理服务内容

4.管理服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.管理服务费用

5.1管理服务费用的计算方式

5.2管理服务费用的支付方式

5.3管理服务费用的调整机制

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、履行和解释

9.1合同的生效条件

9.2合同的履行原则

9.3合同的解释原则

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

11.合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.合同的附件

12.1附件的定义和范围

12.2附件的效力

13.合同的签署和盖章

13.1签署的程序和条件

13.2盖章的程序和条件

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条前期物业管理委托合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

本合同所涵盖的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、公共设施等。

第二条合同双方的权利和义务

2.1委托方的权利和义务

委托方有权按照合同约定对受托方进行监督和检查，确保受托方按照合同约定履行管理职责。委托方应按照合同约定支付管理服务费用，并负责提供物业相关资料和管理所需的资源。

2.2受托方的权利和义务

受托方有权要求委托方提供物业相关资料和管理所需的资源，以确保管理服务的顺利进行。受托方应按照合同约定和行业标准履行物业管理工作，保证物业的安全、整洁和正常使用。

第三条管理服务的具体内容

3.1物业维护管理

受托方负责对物业的房屋及设施设备进行维护保养，确保其正常运行和使用寿命。

3.2物业安全管理

受托方负责物业的安全管理工作，包括出人管理、巡逻、监控、消防等，确保物业的安全。

3.3物业环境卫生管理

受托方负责物业的环境卫生工作，包括清洁、绿化、垃圾处理等，确保物业的环境整洁。

3.4其他管理服务内容

受托方还应根据物业的特点和委托方的要求，提供其他管理服务内容，包括但不限于：物业咨询、投诉处理、社区活动组织等。

第四条管理服务期限

4.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为____年____月____日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为____年____月____日。

第五条管理服务费用

5.1管理服务费用的计算方式

管理服务费用根据物业的面积、业态、管理难度等因素进行计算，具体计算方式为：____。

5.2管理服务费用的支付方式

委托方应按照合同约定的时间和方式向受托方支付管理服务费用。

5.3管理服务费用的调整机制

合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。

6.2合同终止的条件和程序

合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致、法律规定等原因。合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续，确保物业的平稳过渡。

第八条违约责任

7.1委托方的违约责任

委托方违反合同约定，导致受托方无法正常履行管理职责的，应承担相应的违约责任。如未按约定时间支付管理服务费用，应支付迟延履行违约金，具体金额为迟延支付金额的____%。

7.2受托方的违约责任

受托方未按照合同约定和行业标准履行管理职责，导致物业损失或损害的，应承担相应的违约责任。如物业安全事故、设施设备损坏等，受托方应承担修复费用和赔偿责任。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲