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商业旺铺租赁协议标准模板
本合同目录一览
第一条租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称和地址
1.2旺铺的面积和布局
1.3旺铺的可使用空间
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期和时间
4.3押金退还条件和时间
第五条租赁用途
5.1租赁旺铺的用途
5.2租赁用途的变更
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3旺铺的日常保养
第七条保险
7.1承租人购买保险的要求
7.2保险费用支付
7.3保险理赔流程
第八条转租条款
8.1承租人的转租权利
8.2转租的条件和限制
8.3转租通知期限
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
9.3违约赔偿金额和方式
第十条解除合同的条件
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的通知期限
10.3合同解除后的赔偿责任
第十一条法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的途径
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的生效日期
12.3合同的保管和复印件
第十三条合同的附件
13.1附件一：旺铺照片和布局图
13.2附件二：租赁用途说明
13.3附件三：租赁合同续约条款
第十四条签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称和地址
本合同所涉及的旺铺名称为“商业旺铺”，位于市区街道号。
1.2旺铺的面积和布局
旺铺的总面积为平方米，具体布局和分区如下：
1.2.1营业区域：平方米
1.2.2办公区域：平方米
1.2.3仓库区域：平方米
1.3旺铺的可使用空间
承租人可使用旺铺内的全部空间，包括但不限于营业区域、办公区域和仓库区域。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前个工作日，签订书面续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期和时间
承租人应在每个租赁周期开始之日起个工作日内，支付当月租金。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付的押金为人民币元整。
4.2押金支付日期和时间
承租人应在签订本合同时一次性支付押金。
4.3押金退还条件和时间
合同到期或提前解除合同时，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务并无损坏旺铺及相关设施后个工作日内，退还承租人押金。
第五条租赁用途
5.1租赁旺铺的用途
承租人将旺铺用于合法经营，不得用于非法用途。
5.2租赁用途的变更
如承租人需变更租赁用途，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
承租人负责旺铺内部装修及设施的日常维护和保养。
6.3旺铺的日常保养
承租人应保持旺铺内部整洁、卫生，并按照相关规定进行安全检查。
第八条转租条款
8.1承租人的转租权利
承租人在符合本合同约定的租赁用途范围内，有权将旺铺部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件和限制
8.2.1承租人转租时，应确保第三方同意并接受本合同的全部条款。
8.2.2承租人应对第三方履行本合同约定的义务承担连带责任。
8.2.3承租人转租不得改变旺铺的用途，不得损害出租人的利益。
8.3转租通知期限
承租人应在转租后的个工作日内书面通知出租人。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
9.2承租人的违约责任
承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
9.3违约赔偿金额和方式
违约金支付方式为本合同租金支付方式相同。
第十条解除合同的条件
10.1合同解除的条件
双方同意提前解除本合同的，可协商确定解除日期。
10.2合同解除的通知期限
双方应在解除合同前个工作日，书面通知对方。
10.3合同解除后的赔偿责任
合同解除后，出租人应在个工作日内退还承租人已支付的押金，并根据实际情况
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