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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁通用协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
7.转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.合同终止
8.1提前终止条件
8.2终止后租金处理
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.合同修改与补充
11.1修改条件
11.2补充协议
12.通知
12.1通知方式
12.2通知有效期限
13.法律适用与解释
13.1适用法律
13.2合同解释
14.其他条款
14.1租赁物清单
14.2附加协议
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金【填写按月/按季度/按年】支付。
3.2租金支付周期
乙方应在每个支付周期到期日前【填写支付期限】支付当期租金。
3.3租金支付账户
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。
4.2押金退还
合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【填写退还期限】内退还乙方押金。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
6.保险
6.1承租人保险要求
乙方应按照甲方的要求投保相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。
6.2保险费用承担
保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分由乙方负责赔偿。
7.转租
7.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2转租通知期限
如乙方需转租，应提前【填写通知期限】个月书面通知甲方。
8.合同终止
8.1提前终止条件
在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.2终止后租金处理
合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【填写退还期限】内退还乙方已支付的租金余额（如有）。
9.违约责任
9.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。
9.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同修改与补充
11.1修改条件
本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2补充协议
对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.通知
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知送达对方指定的地址即为有效。
12.2通知有效期限
通知的有效期限自通知送达对方之日起计算，通知内容涉及合同变更的，自变更之日起生效。
13.法律适用与解释
13.1适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2合同解释
本合同的解释权归双方共同所有
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