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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

品牌店铺2024租赁协议优秀范例选编版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任及费用

4.1维修责任

4.2维修费用

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条知识产权保护

11.1知识产权保护

第十二条强制性法律规定

12.1强制性法律规定

第十三条其他条款

13.1其他条款内容

第十四条附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，店铺编号为_______，店铺面积为_______平方米。

1.1.2租赁物包括店铺内部所有设施及设备，具体清单详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.1.2租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。

2.2租金支付方式

2.2.1.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.2.1.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1乙方只能将租赁物用作_______（经营范围），不得用作其他用途。

3.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

3.2租赁物的维护责任

3.2.2在租赁期限内，因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第四条维修责任及费用

4.1维修责任

4.1.1甲方应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：

4.1.1.1租赁物的主体结构维修；

4.1.1.2租赁物的重大设备更换；

4.1.1.3租赁物的安全设施升级。

4.2维修费用

4.2.1甲方在进行重大维修时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

4.2.2维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏的情况。

第五条保险责任

5.1保险购买

5.1.1

乙方应按照甲方的要求，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.1.2保险费用由乙方承担。

5.2保险理赔

5.2.1发生保险事故导致租赁物损失的，乙方应及时通知保险公司进行理赔。

5.2.2保险公司理赔后，如有剩余金额，乙方应按比例退还给甲方。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的；

6.1.2乙方未按照本合同约定使用租赁物的；

6.1.3乙方未按照本合同约定进行维修保养的；

6.1.4乙方未按照本合同约定购买保险的；

6.1.5乙方在租赁物内进行违法活动的。

6.2违约责任

6.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

6.2.2乙方违约情节严重的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付终止合同的违约金，违约金为应付租金的百分之五十。

第七条合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

7.1.1双方协商一致解除