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吉林地区2024年建设施工合同标准文本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1发包方
1.2承包方
1.3工程
1.4施工期
第二条：合同标的及内容
2.1工程概况
2.2施工内容
2.3工程量清单
第三条：合同价格
3.1合同总价
3.2价格调整
3.3支付方式
第四条：合同工期
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工期延误
第五条：质量标准与要求
5.1工程质量标准
5.2材料要求
5.3施工工艺要求
第六条：合同的履行
6.1承包方的义务
6.2发包方的义务
6.3工程变更
第七条：违约责任
7.1承包方违约
7.2发包方违约
7.3违约赔偿
第八条：不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力的后果
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条：合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的后果
第十一条：合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的程序
第十二条：保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密义务
第十三条：法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他条款
14.1合同的签订地点与日期
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1发包方
发包方是指吉林地区2024年建设施工合同标准文本的委托方，即项目的所有者或合法代表，负责对工程项目的实施进行监督和管理。
1.2承包方
承包方是指接受发包方委托，按照合同约定完成工程项目的施工单位，具有相应的施工资质和能力。
1.3工程
工程是指根据合同约定，由承包方负责施工的项目，包括土建、安装、装修等工程内容。
1.4施工期
施工期是指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段，用于完成合同约定的工程内容。
第二条：合同标的及内容
2.1工程概况
工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等基本信息。
2.2施工内容
施工内容具体包括承包方根据合同约定应完成的各项工作，如土方工程、结构工程、安装工程、装修工程等。
2.3工程量清单
工程量清单是合同附件之一，详细列出了工程项目的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。
第三条：合同价格
3.1合同总价
合同总价是指根据工程量清单和合同约定的单价计算出的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
3.2价格调整
价格调整是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等因素导致合同价格发生变化的处理方式。
3.3支付方式
支付方式包括预付款、进度款、竣工款等，具体支付方式由合同双方协商确定。
第四条：合同工期
4.1开工日期
开工日期是指合同约定的工程正式开工的日期。
4.2竣工日期
竣工日期是指合同约定的工程完成的日期。
4.3工期延误
工期延误是指由于承包方原因导致工程未能在合同约定的工期内完成的处理方式。
第五条：质量标准与要求
5.1工程质量标准
工程质量标准是指按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，对工程质量的要求。
5.2材料要求
材料要求是指承包方在施工过程中应使用的材料品种、规格、质量等要求。
5.3施工工艺要求
施工工艺要求是指承包方在施工过程中应遵循的工艺流程、操作规程等要求。
第六条：合同的履行
6.1承包方的义务
承包方应按照合同约定，完成工程项目的施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
6.2发包方的义务
发包方应按照合同约定，提供施工场地、施工条件、资金支持等，确保工程的顺利实施。
6.3工程变更
工程变更是指在合同履行过程中，由于发包方原因导致工程内容、规模、质量要求等发生变化的处理方式。
第八条：不可抗力
8.1不可抗力的定义
不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情形。
8.2不可抗力的后果
如发生不可抗力情形，合同双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，合同双方可协商决定暂停履行、延长工期、调整合同价格等。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构是指负责解决合同争议的法院或者其他仲裁机构。如合同双方选择仲裁，应共同选定仲裁委员会。
第十条：合同的解除
10.1合同解除的条件
合同解除的条件包括合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、对方严重违约等。
10.2合同解除的后果
合同解除后，合同双方应按照合同约定办理相关手续，如返还已支付的款项、赔偿损失等。
第十一条：合同的转让
11.1合同转
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