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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合同范本钢结构厂房租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的交付
1.3租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条维护和维修
4.1租赁物的维护责任
4.2维修费用承担
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
5.2保险费用承担
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
6.2违约责任的承担方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条合同的转让
9.1合同转让的条件
9.2转让通知期限
第十条法律法规
10.1遵守相关法律法规
10.2合同无效的情况
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条附加条款
13.1其他特殊约定
第十四条合同的生效
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的钢结构厂房，厂房占地面积平方米，建筑面积平方米，厂房结构为钢结构，共有个出入口。厂房内设有米高的吊车轨道，可用于重型设备的搬运。厂房附近的设施包括米宽的道路、吨重的吊车、个停车位等。
1.2租赁物的交付
租赁物的交付时间为租赁开始日期。甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、设施完整、环境卫生等。
1.3租赁物的使用范围
乙方租赁该厂房用于行业的生产、办公、仓储等合法用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途，也不得进行转租。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3提前终止租赁的条件
甲乙双方同意，在租赁期间，若一方违反合同约定，严重影响到另一方合法权益，另一方有权提前终止租赁合同，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额度为租金总额的%，自违约之日起计算至实际终止租赁之日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月万元，共计五年，总计万元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
第四条维护和维修
4.1租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的结构安全和设施维护，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2维修费用承担
租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
甲方应按照合同约定的价值为租赁物购买保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
6.2违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额度为租金总额的%，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
任何一方有权书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。变更后的合同条款对双方均具有法律约束力。
8.2合同解除的条件
（1）租赁物因不可抗力因素导致灭失，且无法恢复；
（2）租赁物因政策原因被征收、征用，导致合同无法履行；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
第九条合同的转让
9.1合同转让的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。
9.2转让通知期限
乙方拟转让合同权利义务的，应提前X个月书面通知甲方，并提交相关转让文件。甲方收到通知后X个月内未提出异议的，视为同意转让。
第十条法律法规
10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同
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