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个人购房借款担保合同8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就借款人向贷款人借款购房事宜达成如下协议：

一、借款用途

借款人因购买房产需要资金，向贷款人申请借款。借款人保证该房产位于XXX，面积为XX平方米，价值为XX元。借款人承诺将所借款项用于购买该房产，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照约定的期限和方式归还借款本息。

三、利率和利息

借款利率为年利率XX%。借款人应按照每月还本付息的方式向贷款人支付利息。借款人逾期还款的，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为正常利率的XX%。

四、还款方式和违约责任

借款人应每月向贷款人支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。借款人逾期还款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。借款人同意将其所购房产作为借款的抵押物，以担保借款的履行。

五、抵押物条款

抵押人同意将其所购房产作为借款的抵押物。抵押物位于XXX，面积为XX平方米，价值为XX元。抵押人承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。借款人如未能按时还款或违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决和法律适用

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效和终止

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。借款人还清全部借款本息后，本合同终止。但借款人逾期还款的，应承担相应的违约责任。

篇2

借款人：张XX，性别：男，出生日期：1988年5月1日，民族：汉，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

贷款人：中国XX银行，地址：北京市海淀区XX路XX号，联系电话：010

抵押人：张XX，性别：男，出生日期：1988年5月1日，民族：汉，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

保证人：李XX，性别：女，出生日期：1990年6月1日，民族：汉，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下个人购房借款担保合同：

一、借款及还款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供总额为人民币壹佰万元的借款。

2.借款期限：借款期限为十年，自贷款人发放贷款之日起计。

3.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还借款本金及相应利息。

二、利息及费用

1.贷款利率：贷款利率为年利率百分之五。

2.利息计算：利息自贷款人发放贷款之日起计，按实际天数计算。

3.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期利率为贷款利率基础上浮百分之三十。

4.担保费用：抵押人需向贷款人支付担保费用，担保费用为贷款金额的百分之二。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物：抵押人以其名下的位于北京市海淀区XX街XX号的房产作为抵押物。

2.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、逾期利率、担保费用及贷款人实现债权的费用。

四、保证人责任

保证人同意对借款人的债务承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起二年。保证人需对借款人的还款义务进行监督，如借款人未能按时还款，保证人应协助贷款人进行追偿。

五、违约及赔偿责任

1.借款人违约：如借款人未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：如抵押人未能履行抵押责任或违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人损失赔偿：如因借款人或抵押人的违约行为导致贷款人产生损失，借款人或抵押人应赔偿贷款人的全部损失。

六、争议解决及法律适用