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加油加气站点租赁经营合同2024版

本合同目录一览

第一条租赁经营范围

1.1加油加气站点位置

1.2加油加气站点规模

1.3租赁经营期限

第二条租赁方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

第四条租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五条经营管理和收益分配

5.1经营管理权归属

5.2收益分配方式

5.3经营风险承担

第六条设施建设和维修保养

6.1设施建设标准

6.2维修保养责任

第七条安全生产和环保要求

7.1安全生产措施

7.2环保标准遵守

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营范围

1.1加油加气站点位置

本合同所指加油加气站点位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，具体位置详见附件一。

1.2加油加气站点规模

加油加气站点的规模为____平方米，包括加油机数量____台、加气机数量____台，以及其他相关设施。具体规模详见附件二。

1.3租赁经营期限

租赁经营期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，双方可按本合同约定的条件进行续约。

第二条租赁方的权利和义务

2.1租赁方的权利

（1）监督承租方按照合同约定进行经营管理，确保加油加气站点的正常运营。

（2）根据合同约定，收取租金和其他费用。

（3）有权要求承租方按照合同约定进行设施建设、维修保养和安全保障。

2.2租赁方的义务

（1）按照合同约定提供合格的加油加气站点设施，并保证设施的正常运行。

（2）按照合同约定，履行租赁费用减免、支付等义务。

（3）负责办理与加油加气站点相关的行政许可和审批手续。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

（1）按照合同约定使用加油加气站点，进行经营管理并获得收益。

（2）有权要求租赁方提供合格的设施，并保证设施的正常运行。

（3）在合同约定的范围内，享有对加油加气站点的经营决策权。

3.2承租方的义务

（1）按照合同约定支付租金和其他费用。

（2）按照合同约定进行设施建设、维修保养和安全保障。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，确保加油加气站点的安全生产和环保要求。

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金金额为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式

租金每____月支付一次，支付方式为银行转账。承租方应在每月的第____日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）合同期限内，如遇市场物价上涨，租金可按____%的比例进行调整。

（2）合同期限内，如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条经营管理和收益分配

5.1经营管理权归属

经营管理权归承租方所有，租赁方不得干预承租方的正常经营管理活动。

5.2收益分配方式

（1）加油加气站点的经营收入扣除成本、费用和租金后，剩余收益按双方约定的比例进行分配。

（2）具体收益分配比例在合同附件三中约定。

5.3经营风险承担

承租方应自行承担加油加气站点经营过程中的风险和损失，租赁方不承担任何经营风险。

第六条设施建设和维修保养

6.1设施建设标准

承租方应按照国家和行业标准进行设施建设，确保设施的安全、环保和合格。

6.2维修保养责任

承租方应负责加油加气站点的日常维修保养工作，确保设施的正常运行。租赁方应提供必要的协助和支持。

本部分内容仅为示范，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和完善。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租赁费用、经营范围等。

（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）合同解除原因包括但不限于租赁方违约、承租方违约、不可抗力等。

（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。

第九条违约责任

9.1