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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.甲方（物业所有权人）信息

1.1.甲方名称

1.2.甲方地址

1.3.甲方联系人及联系方式

2.乙方（物业管理公司）信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方地址

2.3.乙方联系人及联系方式

3.合同期限

3.1.合同开始日期

3.2.合同结束日期

4.物业管理范围

4.1.物业管理范围描述

4.2.物业管理不包括的项目

5.乙方义务与责任

5.1.物业维护与管理

5.1.1.设施设备维护

5.1.2.环境卫生管理

5.1.3.安全保卫工作

5.2.遵守相关法律法规

5.3.定期报告与管理情况

6.甲方义务与责任

6.1.支付物业管理费

6.2.协助乙方开展管理工作

6.3.遵守物业管理规定

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用的计算方式

7.2.费用支付方式和时间

7.3.费用调整机制

8.合同的变更与解除

8.1.变更条件

8.2.解除条件

8.3.变更和解除的程序

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.协商解决

10.2.调解解决

10.3.法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1.适用法律

11.2.争议解决方式

12.保密条款

12.1.保密内容

12.2.保密期限

12.3.违约保密条款的后果

13.其他条款

13.1.合同的签订、修改和终止

13.2.通知与送达

13.3.附件

14.签字盖章

14.1.甲方签字盖章

14.2.乙方签字盖章

14.3.日期

第一部分：合同如下：

1.甲方（物业所有权人）信息

1.1.甲方名称：×××公司

1.2.甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3.甲方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××

2.乙方（物业管理公司）信息

2.1.乙方名称：×××物业管理公司

2.2.乙方地址：×××市×××区×××路×××号

2.3.乙方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××

3.合同期限

3.1.合同开始日期：2024年1月1日

3.2.合同结束日期：2029年12月31日

4.物业管理范围

4.1.物业管理范围描述：甲方拥有的办公楼及附属设施，包括但不限于楼内公共区域、绿化带、停车场等

4.2.物业管理不包括的项目：甲方自用办公室及设施，乙方不得干涉其正常使用和维护

5.乙方义务与责任

5.1.物业维护与管理

5.1.1.设施设备维护：乙方负责对办公楼内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行

5.1.2.环境卫生管理：乙方负责办公楼公共区域的清洁卫生，保证环境整洁

5.1.3.安全保卫工作：乙方负责办公楼的安全保卫工作，确保甲方资产和人员安全

5.2.遵守相关法律法规：乙方应遵守国家及地方法律法规，不得有违法行为

5.3.定期报告与管理情况：乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查

6.甲方义务与责任

6.1.

支付物业管理费：甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用

6.2.协助乙方开展管理工作：甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件

6.3.遵守物业管理规定：甲方应遵守物业管理规定，不得有损害乙方合法权益的行为

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用的计算方式：物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米人民币××元

7.2.费用支付方式和时间：甲方每月5日前将当月物业管理费用支付给乙方

7.3.费用调整机制：物业管理费用如有调整，需双方协商一致，并签订补充协议

8.合同的变更与解除

8.1.变更条件：合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更

8.2.解除条件：合同履行期间，如甲方提前终止合同，需提前三个月书面通知乙方；乙方提前终止合同，需提前六个月书面通知甲方

8.3.变更和解除的程序：合同变更或解除事项，需经双方协商一致，并签订补充协议或解除协议，作为本合同的附件

9.违约责任

9.1.

甲方违约责任：甲方未按约定时间支付物业管理费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金为本金每日千分之二

9.2.乙方违约责任：乙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1.协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好