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修建性详细规划图纸内容要求一览表--第1页

修建性详细规划图纸内容要求一览表

设计说明部分

包含规划用地概况、区位、规划范围、自然条件、周边环境、规

划原则及构成要素等方面的分析图说明和文字说明。

用地概况：总体概括性文字说明规划区域的城市职能、经济条件

和对于规划区域发展有利的自然、人为因素。

区位：概括性文字说明规划区域的地理、地质条件和地理地质优

越性以及所在地的地理历史只能等信息；通过全国范围、省市范围、

区域范围和详细城市职能内范围等图例详细说明规划区域的交通、自

然资源、经济发展资源和城市发展趋势等情况。

规划范围：文字说明规划区域的用地范围、界定范围道路名称、

规划设计用地面积、规划建设内容及重要功能建筑明细和规划依据的

文件名称列表；图纸说明规划用地所在地的详细内容，包括：规划用

地内地块使用性质、规划用地范围红线、规划用地范围道路名称等图

纸内容。

自然条件：文字详细说明规划区域的地质现状，概述规划设计中

有关地质条件的利用方式；图纸说明规划用地所在地高程色相示意图、

规划设计道路红线、规划用地范围红线、主要地貌特征，包括：山体、

河流、沟壑等显著地形的名称、标高等文字数字标注。

周边环境：在地质情况现状图上表达出规划范围红线、规划道路

红线、现状照片并在地质现状图上标识出照片内容的实拍位置。

规划原则及构成要素：图面表达方案设计草图和规划总体概念、

思路图，配合设计图用文字阐述规划设计的总体目标和设计思想、规

划中遵循的设计原则和具体到方案中的应对方式方法，例如生态优先

原则、以人为本原则、塑造特色等原则；文字说明规划设计中体现的

构成要素，例如文脉、绿模和景观廊道等。

图纸成果部分

包括总图部分和分图图则部分。

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总图部分图纸主要有鸟瞰图、方案总平面图、方案设计用地性质

图、规划结构分析图、道路系统分析图、景观绿化分析图、空间形态

分析图、竖向设计图、市政设施设计图等。鸟瞰图：

方案总平面图：

方案设计用地性质图：

规划结构分析图：

道路系统分析图：

景观绿化分析图：

空间形态分析图：

竖向设计图：

市政设施设计图：

分图图则部分图纸主要有地块编号图及指标表和地块图则。

地块编号图及指标表：用地编号图上除表明地块编号外，还需表

明用地的使用性质、道路名称、自然风貌、市政设施符号等重要信息；

指标表内容标明用地编号、用地性质、用地面积、建筑面积、容积率、

建筑密度、绿地率停车泊位等重要信息，并留有备注信息栏。停车泊

位中需注明总停车位、地上停车和地下停车位。

地块图则：地块内，图则分文字说明图则和CAD地块图则两部分。

文字说明图则需表达出地块规划设计效果图、地块规划彩色平面

图和文字说明三方面。规划设计效果图一般采用地块规划设计鸟瞰图

形式，总体表达出地块设计效果；地块彩色平面图表达出地块内建筑

的使用性质、层数、建筑职能、地块周边环境设计、停车位、地块所

在地

道路名称、地块内道路的使用级别等平面设计信息；文字说明部

分详细说明地块的设计规划布局和地块内建筑设计理念、形式和色彩

等建筑语汇。

CAD地块图则需表达出地块规划设计平面图、地块竖向设计图、

地块管线综合规划图三部分。