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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房租赁补充合同：租金调整与维护责任划分版B版

本合同目录一览

1.租赁期限的调整

1.1租赁期限的延长

1.2租赁期限的缩短

2.租金的调整

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付方式

2.3租金的调整幅度

3.维护责任的划分

3.1出租人的维护责任

3.2承租人的维护责任

3.3共同维护责任

4.维修费用的承担

4.1出租人的维修费用承担

4.2承租人的维修费用承担

4.3维修费用的支付方式

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.租金支付的延迟处理

6.1租金支付延迟的后果

6.2租金支付延迟的处理方式

7.提前解除合同的条件

7.1出租人提前解除合同的条件

7.2承租人提前解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3提交法院解决

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的时间和地点

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的泄露后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的语言版本

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁期限的调整

1.1租赁期限的延长

1.1.1双方同意，在原租赁合同到期后，如承租人愿意继续租赁，出租人可以根据市场行情和房屋实际情况，决定是否同意延长租赁期限。

1.1.2租赁期限的延长，需双方签订书面协议，明确租赁期限的起止时间、租金等内容。

1.2租赁期限的缩短

1.2.1双方同意，在原租赁合同有效期内，如承租人需要提前终止租赁，应提前三个月通知出租人。

1.2.2租赁期限的缩短，需双方签订书面协议，明确租赁期限的起止时间、租金退还或者补偿等内容。

第二条租金的调整

2.1租金的计算方式

2.1.1租金按照每月每平方米建筑面积计算，具体计算方式按照原租赁合同约定执行。

2.1.2租金的计算，不包括水、电、物业管理费等费用。

2.2租金的支付方式

2.2.1租金支付方式为每月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2.2租金支付，可以通过银行转账、现金等方式进行。

2.3租金的调整幅度

2.3.1租金的调整幅度，根据市场行情和房屋实际情况，由双方协商确定。

2.3.2租金的调整，需双方签订书面协议，明确租金调整的起止时间、调整幅度等内容。

第三条维护责任的划分

3.1出租人的维护责任

3.1.1出租人负责保证房屋的基本结构安全和使用功能，确保房屋符合约定的用途。

3.1.2出租人负责房屋的公共部位和共用设施的维护、保养和管理。

3.2承租人的维护责任

3.2.1承租人负责房屋内部设施的维护、保养和管理，确保房屋内部设施的正常使用。

3.2.2承租人负责房屋的日常清洁和卫生，保持房屋整洁、卫生。

3.3共同维护责任

3.3.1双方共同负责房屋的安全和防火工作，遵守相关的安全规定和操作规程。

3.3.2双方共同负责房屋周边的环境保护，遵守相关的环保规定和要求。

第四条维修费用的承担

4.1出租人的维修费用承担

4.1.1出租人负责承担房屋公共部位和共用设施的维修费用。

4.1.2出租人负责承担房屋基本结构安全和使用功能的维修费用。

4.2承租人的维修费用承担

4.2.1承租人负责承担房屋内部设施的维修费用。

4.2.2承租人负责承担房屋日常使用导致的磨损和损耗的维修费用。

4.3维修费用的支付方式

4.3.1维修费用支付方式，可以根据实际情况，由双方协商确定。

4.3.2维修费用的支付，可以通过银行转账、现金等方式进行。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.1.1出租人应按照相关法律法规的规定，为房屋购买保险，保障房屋的安全和利益。

5.1.2

出租人应将保险单复印件交付给承租人，以便承租人在必要时查阅。

5.2承租人的保险责任

5.2.1承租人可以根据自己的需要，为自身和财物购买保险，保障自身和财物的安全和利益。

5.2.2承租人应将保险单复印件交付给出租人，以便出租人在必要时查阅。

第六条租金支付的延迟处理

6.1租金支付延迟的后