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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地售卖协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.土地售卖协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

2.土地出售方信息

2.1出售方名称

2.2出售方地址

2.3出售方联系人及联系方式

3.土地购买方信息

3.1购买方名称

3.2购买方地址

3.3购买方联系人及联系方式

4.土地信息

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

4.4土地权属情况

5.土地售价及支付方式

5.1土地售价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.土地交付及过户

6.1土地交付时间

6.2土地过户时间

6.3过户费用承担

7.土地质量及瑕疵责任

7.1土地质量保证

7.2瑕疵责任承担

8.合同的履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的效力与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的签署与份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数及持有方

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地售卖协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

1.3协议主体

本协议的主体为甲方（出售方）和乙方（购买方）。

第二条土地出售方信息

2.1出售方名称

甲方（出售方）名称：【出售方名称】。

2.2出售方地址

甲方（出售方）地址：【出售方地址】。

2.3出售方联系人及联系方式

甲方（出售方）联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

第三条土地购买方信息

3.1购买方名称

乙方（购买方）名称：【购买方名称】。

3.2购买方地址

乙方（购买方）地址：【购买方地址】。

3.3购买方联系人及联系方式

乙方（购买方）联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

第四条土地信息

4.1土地位置

土地位于【具体位置】，四至：【描述四至】。

4.2土地面积

土地面积为【具体面积】平方米。

4.3土地用途

土地用途为：【土地用途】，如住宅、商业等。

4.4土地权属情况

甲方（出售方）保证该土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第五条土地售价及支付方式

5.1土地售价

土地售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式：【具体方式】。

5.3支付时间

乙方（购买方）应按照本协议约定的支付方式，在【具体时间】内完成支付。

第六条土地交付及过户

6.1土地交付时间

甲方（出售方）应在本协议签订后【具体时间】内，将土地交付给乙方（购买方）。

6.2土地过户时间

甲方（出售方）应在本协议签订后【具体时间】内，完成土地过户手续。

6.3过户费用承担

土地过户所产生的费用由【承担方】承担。

第八条合同的履行及违约责任

8.1合同履行期限

甲乙双方应按照本协议约定的条款，在【具体时间】内完成合同的履行。

8.2违约责任

（1）甲方（出售方）延迟交付土地，应按照延迟交付部分土地售价的【百分比】支付违约金；

（2）乙方（购买方）延迟支付土地购买款项，应按照延迟支付部分款项的【百分比】支付违约金；

（3）其他违约行为，按照本协议约定的方式进行赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条合同的效力与终止

11.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）甲乙