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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地交易合同

本合同目录一览

1.土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属

2.交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地交付与过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户手续

4.3过户费用承担

5.土地使用权的转让

5.1使用权转让的条件

5.2使用权转让的手续

5.3使用权转让的费用

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改

11.3合同的补充

12.其他约定

12.1土地交易相关的税费

12.2土地开发与建设

12.3环境保护与绿化

13.附件

13.1土地使用权证

13.2土地规划文件

13.3相关法律法规

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

土地位于市区街道，土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2土地用途

土地用途为住宅用地，符合我国土地利用政策和城市规划要求。

1.3土地权属

土地权属清晰，出卖人持有合法的土地使用权证，保证土地不存在任何权属纠纷。

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式分两次向出卖人支付交易价格。首付款为交易价格的30%，计人民币万元整；剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付，计人民币万元整。

3.3支付时间

首付款的支付时间为本合同签订之日起五个工作日内；剩余款项的支付时间为土地过户手续办理完毕后十个工作日内。

第四条土地交付与过户

4.1土地交付时间

土地交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，出卖人将土地使用权证及相关资料交付给买受人。

4.2土地过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理土地过户手续。出卖人应给予必要的协助，并提供相关资料。

4.3过户费用承担

土地过户所需费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

第五条土地使用权的转让

5.1使用权转让的条件

（1）取得土地使用权证；

（2）转让不得违反我国土地利用政策和城市规划要求；

（3）转让须经出卖人同意。

5.2使用权转让的手续

买受人转让土地使用权时，应按照我国相关法律法规的规定，办理使用权转让手续。出卖人应给予必要的协助，并提供相关资料。

5.3使用权转让的费用

土地使用权转让所需费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

第六条合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2终止合同的条件

本合同履行完毕，土地使用权过户至买受人名下，合同自动终止。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的其他损失。

7.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的其他损失。

违约金为本合同交易价格的10%，最高不超过人民币拾万元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更的条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除的条件

任何