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商铺奶茶店租赁合同(2024版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺奶茶店租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1租金支付外需承担的费用

4.2费用承担的期限

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的期限

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1商铺保险

11.2商铺转让

11.3商铺租赁合同的附件

12.合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1商铺平面图

14.2商铺租赁合同补充协议

第一部分:合同如下:

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

本合同租赁的商铺位于____(地址),商铺建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为____(现状,如:空置、已装修等)。

1.3商铺用途

承租人租赁商铺用作____(用途,如:奶茶店、服装店等)。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后,如双方未就续约事宜达成一致,则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约,承租人应在本合同租赁期满前____个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时情况就租赁期限、租金等事项进行协商,并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月,承租人应在每月__日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账,账户信息如下:

户名:____

账号:____

开户行:____

4.费用承担

4.1租金支付外需承担的费用

承租人除支付租金外,还需承担水、电、物业管理费等费用。

4.2费用承担的期限

费用承担的期限与租赁期限相同,自租赁开始之日起至租赁结束日止。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

5.3维修与保养的期限

维修与保养的期限与租赁期限相同,自租赁开始之日起至租赁结束日止。

6.合同变更

6.1变更条件

合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。

6.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等,并由双方签字盖章后生效。

7.合同解除

7.1解除条件

除非法律、法规另有规定,任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的,应提前____个月书面通知对方。

7.2解除程序

合同解除前,双方应协商确定解除后的权利义务处理事宜,并签订书面解除协议。合同解除协议生效后,本合同即告终止。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按约定提供商铺,或严重违反本合同其他条款的,承租人有权要求出租人承担违约责任,并要求赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约

承租人未按约定支付租金,或严重违反本合同其他条款的,出租人有权要求承租人承担违约责任,并要求赔偿因此给出租人造成的

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