商铺买卖的合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺买卖的合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义及描述

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的数量

2.2商铺的价款

2.3付款方式及期限

第三条：交付及过户

3.1商铺的交付时间

3.2过户手续及费用

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

第五条：合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地域及适用法律

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条：其他约定

9.1商铺的维修责任

9.2商铺的保险责任

9.3商铺的转让或出租

第十条：合同的份数

10.1合同的份数及保存

第十一条：合同的修改及补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条：合同的language

12.1合同的语言版本

第十三条：合同的签订日期及地点

13.1合同的签订日期

13.2合同的签订地点

第十四条：合同的附件

14.1附件一：商铺的产权证明

14.2附件二：商铺的规划设计图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3商铺的定义及描述

商铺位于（具体地址），建筑面积为____平方米，商铺的用途为（具体用途），商铺的产权性质为（产权性质，如：商业用地、住宅底商等）。商铺的规划设计图纸作为本合同的附件三。

第二条：商铺的买卖

2.1商铺的数量

甲方同意将上述商铺的数量为____套/间出售给乙方。

2.2商铺的价款

商铺的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式及期限

（1）乙方在签署本合同之日起____日内，向甲方支付商铺总价款的____%；

（2）乙方在办理完毕商铺过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余的____%的商铺总价款。

第三条：交付及过户

3.1商铺的交付时间

甲方应在本合同签订后____日内，将商铺交付给乙方。

3.2过户手续及费用

乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。过户手续费用由乙方承担。过户完成后，甲方应协助乙方办理商铺权属转移登记手续。

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）甲方应保证商铺的交付时间及质量符合本合同的约定；

（3）甲方应在过户完成后，协助乙方办理商铺权属转移登记手续。

4.2买受人的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付商铺价款；

（2）乙方应在签署本合同后，按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续；

（3）乙方应在过户完成后，按照约定时间支付剩余的商铺总价款。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同的变更

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2买受人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地域及适用法律

本合同的争议解决地域为（具体地域），适用法律为中华人民共和国法律。

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

8.3合同的解除条件

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第九条：其他约定

9.1商铺的维修责任

甲方应在商铺交付后，按照我国相关法律法规的规定，承担商铺的维修责任。

9.2商铺的保险责任