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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商场租赁协议：2024年金牌店铺租赁模板版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺业态

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.经营范围及规定

5.1经营范围

5.2经营规定

5.3违规行为处理

6.店铺装修及维修

6.1装修标准及要求

6.2装修费用承担

6.3维修责任及费用

7.商场管理费用

7.1管理费用金额

7.2管理费用支付方式

7.3管理费用调整条款

8.广告及宣传费用

8.1广告及宣传费用金额

8.2广告及宣传费用支付方式

8.3广告及宣传费用调整条款

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及费用处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金金额及支付方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3仲裁费用承担

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1商场特殊规定

13.2店铺经营特殊要求

13.3双方约定的其他事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

本合同店铺位于商场一层，具体店铺位置由甲方指定，店铺门牌号为【店铺门牌号】。

1.2店铺面积

店铺实际使用面积为【店铺面积】平方米，甲方应保证店铺的实际使用面积符合合同约定。

1.3店铺业态

店铺业态为【店铺业态】，如：服装店、餐饮店等。乙方应按照甲方要求进行店铺装修和经营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁续约条款

如乙方希望续约，应于租赁期满前【提前通知期限】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据商场经营状况和乙方经营情况决定是否同意续约。

2.3租赁期限延长

在租赁期满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，具体延长条款另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月【租金单价】元，店铺总面积为【店铺面积】平方米，故每月租金总额为【租金总额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收银处。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金单价调整为上一年租金单价的【百分比】；

（2）租金总额=调整后的租金单价×店铺面积。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的【押金比例】%，即【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应以现金或银行转账方式退还乙方。

第五条经营范围及规定

5.1经营范围

5.2经营规定

乙方应遵守商场的各项经营规定和管理制度，包括但不限于营业时间、商品质量、服务态度等。

5.3违规行为处理

乙方如发生违规行为，甲方有权按照商场管理制度对乙方进行处理，并可要求乙方支付相应的违约金。

第六条店铺装修及维修

6.1装修标准及要求

乙方应按照甲方提供的店铺装修标准和要求进行装修，装修方案需提前提交甲方审批。

6.2装修费用承担

乙方承担店铺装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

6.3维修责任及费用

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；

（2）因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第八条广告及宣传费用

8.1广告及宣传费用金额

乙方应按照商场要求支付广告及宣传费用，费用金额为每月【广告宣传费用金额】元。

8.2广告及宣传费用支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收银处。

8.3广告及宣传费用调整条款

广告及宣传费用每年进行一次调整，调整依据为市场行情及甲方实际广告宣传成本