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建筑物清洁合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.1甲方（委托方）信息

甲方为[甲方公司名称]，法定代表人[具体姓名]，地址为[公司地址]，联系电话[联系电话]，是拥有[具体建筑物名称]所有权或合法使用权的一方，有权就该建筑物的清洁服务进行委托。

1.2乙方（受托方）信息

乙方为[乙方公司名称]，法定代表人[具体姓名]，地址为[公司地址]，联系电话[联系电话]，是具备专业清洁服务能力和资质的企业，能够按照本合同约定提供清洁服务。

二、清洁服务范围与内容

2.1建筑物基本信息

该建筑物位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，建筑结构为[具体结构形式]，包含但不限于办公区域、公共走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、会议室等功能区域。

2.2清洁区域界定

（1）办公区域包括各个办公室内部的地面、桌面、办公家具表面等的清洁，但不包括办公设备内部清洁。

（2）公共走廊涵盖从墙壁到墙壁之间的全部地面、墙壁表面、天花板角落等。

（3）楼梯间包含楼梯踏步、扶手、墙面等。

（4）电梯间包括轿厢内部四壁、地面、电梯门及按钮周边等。

（5）卫生间则是整个卫生间内部空间，包括便池、洗手盆、水龙头、镜子、地面、墙面、隔断等设施的清洁消毒。

（6）会议室包含会议桌椅、地面、投影仪屏幕周围等区域。

2.3具体清洁服务项目

（1）日常清洁：每天对所有清洁区域进行清扫，包括清除垃圾、灰尘擦拭等。

（2）定期深度清洁：每周对办公区域的地毯进行深度清洁，每月对卫生间进行全面消毒清洁，每季度对公共区域的墙面进行清洗等。

（3）特殊清洁：在遇到传染病流行期间，增加对公共区域的消毒频次；若建筑物内举办大型活动后，及时对活动场地进行全面清洁等。

三、清洁服务标准

3.1通用清洁标准

（1）地面清洁：地面应无明显灰尘、污渍、杂物，保持光洁。使用合适的清洁工具和清洁剂，如瓷砖地面使用中性清洁剂擦拭，木地板采用专用木地板清洁剂等。

（2）表面清洁：办公家具、楼梯扶手等表面无灰尘、手印，用干净的抹布擦拭后无污渍残留。

（3）垃圾清理：及时清理各个区域的垃圾，垃圾桶内垃圾不得超过容量的三分之二，垃圾清理后垃圾桶应清洗干净并套上新的垃圾袋。

3.2特殊区域清洁标准

（1）卫生间清洁：便池无异味、无污渍，洗手盆和水龙头光亮无垢，镜子无水印，地面干燥无积水，消毒达到卫生部门规定的标准。

（2）电梯间清洁：轿厢内无异味，电梯按钮消毒符合防疫要求，四壁无划痕和污渍。

四、服务期限

4.1服务开始时间

本清洁服务自[具体开始日期]开始。

4.2服务结束时间

至[具体结束日期]结束。若双方需延长或提前终止服务期限，应提前[X]天书面通知对方。

五、服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于清洁人员的工资、清洁设备和材料的费用、管理费、利润、税费等所有与提供清洁服务相关的费用。

5.2费用金额

本合同清洁服务总费用为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。此费用为固定总价，不因任何市场价格波动或清洁难度变化而调整，除非双方书面另行约定。

5.3支付方式与时间

（1）甲方将按照以下方式支付服务费用：采用[具体付款方式，如银行转账等]支付。

（2）支付时间：甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%作为预付款；在服务进行到中期（具体日期为[日期]），经双方确认清洁服务质量符合要求后，支付服务费用的[X]%；在服务期满且验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的服务费用。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）权利

①有权对乙方的清洁服务工作进行监督和检查，要求乙方按照本合同约定的清洁服务标准提供服务。

②有权要求乙方对不合格的清洁服务进行整改，若乙方在合理期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。

③有权根据实际情况，对清洁服务范围和内容进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方，并协商调整服务费用。

（2）义务

①为乙方提供必要的工作便利条件，如提供清洁用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。

②按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

③协助乙方与建筑物内的其他使用者或相关部门进行沟通协调，保证清洁工作顺利进行。

④对乙方提供的清洁服务质量进行验收，若发觉问题应及时通知乙方。

6.2乙方权利与义务

（1）权利

①有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

②在甲方未按照本合同约定提供必要工作条件或支付服务费用时，有权暂停清洁服务工作，并要求甲方承担相应的违约责任。

③有权根据清洁服务的实际需要，合理安排清洁人员的工作时间和工作任务，但应保证清洁服务质量符合本合同约定。

（2）义务

①按照本合同约定的清洁服务范围、内容和标准，按时、高质量地完成清洁服务工作。

②负责对